من يصدر تصريح تشغيل المنشأة - عينة. مفهوم وشكل الإذن بتشغيل كائن، والسلطات طلب تشغيل كائن

قبل إرسال نداء إلكتروني إلى وزارة البناء في روسيا، يرجى قراءة قواعد تشغيل هذه الخدمة التفاعلية الموضحة أدناه.

1. يتم قبول الطلبات الإلكترونية ضمن اختصاص وزارة البناء في روسيا، والتي يتم ملؤها وفقًا للنموذج المرفق، للنظر فيها.

2. يجوز أن يتضمن الاستئناف الإلكتروني بيانًا أو شكوى أو اقتراحًا أو طلبًا.

3. يتم تقديم الطعون الإلكترونية المرسلة عبر بوابة الإنترنت الرسمية لوزارة البناء في روسيا للنظر فيها إلى قسم التعامل مع نداءات المواطنين. تضمن الوزارة النظر بشكل موضوعي وشامل وفي الوقت المناسب في الطلبات. مراجعة الطعون الإلكترونية مجانية.

4. وفقًا للقانون الاتحادي رقم 59-FZ بتاريخ 2 مايو 2006 "بشأن إجراءات النظر في الطعون المقدمة من مواطني الاتحاد الروسي"، يتم تسجيل الطعون الإلكترونية في غضون ثلاثة أيام وإرسالها، اعتمادًا على المحتوى، إلى الهيكلي أقسام الوزارة . يتم النظر في الاستئناف خلال 30 يوما من تاريخ التسجيل. يتم إرسال نداء إلكتروني يحتوي على قضايا لا يقع حلها ضمن اختصاص وزارة البناء في روسيا في غضون سبعة أيام من تاريخ التسجيل إلى الهيئة ذات الصلة أو المسؤول ذي الصلة الذي يشمل اختصاصه حل القضايا المثارة في الاستئناف، مع إخطار المواطن الذي أرسل الاستئناف بذلك.

5. لا يُنظر في الاستئناف الإلكتروني إذا:
- عدم وجود لقب واسم مقدم الطلب؛
- الإشارة إلى عنوان بريدي غير كامل أو غير موثوق به؛
- وجود تعبيرات فاحشة أو مسيئة في النص؛
- وجود تهديد في النص لحياة المسؤول وصحته وممتلكاته وكذلك أفراد أسرته ؛
- استخدام تخطيط لوحة المفاتيح غير السيريلية أو الحروف الكبيرة فقط عند الكتابة؛
- عدم وجود علامات الترقيم في النص، وجود اختصارات غير مفهومة؛
- وجود سؤال في النص تم بالفعل إعطاء مقدم الطلب إجابة كتابية عليه بشأن الأسس الموضوعية فيما يتعلق بالاستئنافات المرسلة مسبقًا.

6. يتم إرسال الرد لمقدم الطلب على العنوان البريدي المحدد عند تعبئة النموذج.

7. عند النظر في الاستئناف، لا يجوز الكشف عن المعلومات الواردة في الاستئناف، وكذلك المعلومات المتعلقة بالحياة الخاصة للمواطن، دون موافقته. يتم تخزين المعلومات المتعلقة بالبيانات الشخصية لمقدمي الطلبات ومعالجتها وفقًا لمتطلبات التشريع الروسي بشأن البيانات الشخصية.

8. يتم تلخيص الطعون الواردة عبر الموقع وعرضها على قيادة الوزارة للعلم. يتم نشر الإجابات على الأسئلة الأكثر شيوعًا بشكل دوري في قسمي "للمقيمين" و"للمتخصصين"

"عند الموافقة على نموذج رخصة البناء ونموذج إذن تشغيل المنشأة"

المراجعة بتاريخ 19/02/2015 - صالحة اعتبارًا من 16/05/2015

وزارة البناء والإسكان والخدمات المجتمعية في الاتحاد الروسي

طلب
بتاريخ 19 فبراير 2015 العدد 117/pr

بشأن الموافقة على نموذج تصريح البناء ونموذج الإذن بتكليف المنشأة

1.الموافقة:

أ) نموذج رخصة البناء وفقاً للملحق رقم 1 بهذا الأمر؛

ب) نموذج الإذن بتشغيل المنشأة وفقاً للملحق رقم 2 بهذا الأمر.

2. الاعتراف بعدم صلاحية أوامر وزارة التنمية الإقليمية في الاتحاد الروسي:

3. يدخل هذا الأمر حيز التنفيذ اعتبارًا من تاريخ دخول قرار حكومة الاتحاد الروسي حيز التنفيذ بشأن إبطال مرسوم حكومة الاتحاد الروسي المؤرخ 24 نوفمبر 2005 رقم 698 "بشأن شكل البناء" تصريح وشكل إذن لتشغيل المنشأة" (التشريع المجمع للاتحاد الروسي، 2005، رقم 48، المادة 5047).

وزير
ماجستير رجال

نموذج تصريح البناء

رخصة بناء

مدة صلاحية هذا التصريح حتى "____" ____________ 20 ___ وفقًا لـ ______________________________________________________<18>

تم تمديد صلاحية هذا التصريح حتى "____" ____________ 20 ___.<19>

<1>مبين:

الاسم الأخير والاسم الأول والعائلي (إن وجد) للمواطن، إذا كان أساس إصدار تصريح البناء هو طلب من فرد؛

المادة 54 من القانون المدني للاتحاد الروسي، إذا كان أساس إصدار تصريح البناء هو طلب من كيان قانوني.

<2>يشار إلى تاريخ التوقيع على رخصة البناء.

<3>يشار إلى رقم رخصة البناء المخصص من قبل السلطة التي أصدرت رخصة البناء، والتي لها الهيكل A-B-C-D، حيث:

بالنسبة للسلطات التنفيذية الفيدرالية ومؤسسة الطاقة الذرية الحكومية "روساتوم"، في نهاية الرقم، قد يتم الإشارة إلى رمز هذه الهيئة، مؤسسة الطاقة الذرية الحكومية "روساتوم"، التي تحددها بشكل مستقل.

<4>يشار إلى أحد أنواع البناء (إعادة الإعمار) المدرجة والتي تم إصدار تصريح بناء لها.

<5>تتم الإشارة إلى اسم مشروع البناء الرأسمالي وفقًا لوثائق التصميم المعتمدة من قبل المطور أو العميل.

<6>في حالة إصدار تراخيص بناء منشآت في مجال استخدام الطاقة الذرية، يجب بيانات (رقم، تاريخ) الترخيص الخاص بحق مزاولة العمل في مجال استخدام الطاقة الذرية، بما في ذلك حق إنشاء المنشأة باستخدام كما يشار إلى الطاقة الذرية.

<7>التعبئة ليست إلزامية عند إصدار تصريح لبناء (إعادة بناء) منشأة خطية.

<8>في حالة القيام بأعمال للحفاظ على كائن من التراث الثقافي، مما يؤثر على الخصائص الهيكلية وغيرها من خصائص موثوقية وسلامة مثل هذا الكائن، تتم الإشارة إلى الرقم المساحي لكائن التراث الثقافي المسجل في السجل العقاري للدولة.

<9>يشار إلى تاريخ إصدار مخطط التخطيط الحضري لقطعة الأرض ورقمه والسلطة التي أصدرت مخطط التخطيط الحضري لقطعة الأرض (لا يتم ملؤها للكائنات الخطية إلا في الحالات المنصوص عليها في تشريعات الاتحاد الروسي الاتحاد).

<10>يتم ملؤها فيما يتعلق بالأشياء الخطية إلا في الحالات المنصوص عليها في تشريعات الاتحاد الروسي. يشار إلى تاريخ ورقم قرار الموافقة على مشروع التخطيط ومشروع مسح الأراضي (وفقًا للمعلومات الواردة في أنظمة المعلومات لدعم أنشطة التخطيط الحضري) والشخص الذي اتخذ هذا القرار (السلطة التنفيذية الفيدرالية المعتمدة هيئة، أو أعلى هيئة تنفيذية لسلطة الدولة في أحد الكيانات المكونة للاتحاد الروسي، أو رئيس الإدارة المحلية).

<11>تمت الإشارة إليه بواسطة من، عندما تم تطوير وثائق المشروع (تفاصيل الوثيقة، اسم منظمة التصميم).

<12>

<13>يتم استكماله في حالة إصدار تصريح لبناء كائن معقد (كائن يمثل جزءًا من مجمع عقاري) فيما يتعلق بكل كائن بناء رأسمالي.

<14>

<15>يشار إلى عنوان كائن البناء الرأسمالي، وإذا كان متاحًا، عنوان كائن البناء الرأسمالي وفقًا لسجل عناوين الولاية، مع الإشارة إلى تفاصيل المستندات المتعلقة بالتخصيص وتغيير العنوان؛ للأشياء الخطية - يشار إلى وصف الموقع في شكل أسماء موضوع الاتحاد الروسي والبلدية.

<16>يتم ملؤها فقط فيما يتعلق بجسم خطي، مع مراعاة المؤشرات الواردة في وثائق المشروع المعتمدة على أساس نتيجة إيجابية من فحص وثائق المشروع. لا يُسمح بملء جميع أعمدة القسم.

<17>تتم الإشارة إلى الخصائص الإضافية اللازمة لتنفيذ التسجيل المساحي للدولة لكائن بناء رأس المال، بما في ذلك كائن التراث الثقافي، إذا تأثرت الخصائص الهيكلية وغيرها من موثوقية وسلامة هذا الكائن عند القيام بأعمال الحفاظ على التراث الثقافي هدف.

<18>يشار إلى أسباب تحديد فترة صلاحية تصريح البناء:

وثائق المشروع (القسم)؛

القانون التنظيمي (الرقم، التاريخ، المادة).

<19>يتم استكماله في حالة تمديد فترة صلاحية رخصة البناء الصادرة مسبقًا. لا يتم ملؤها في حالة الإصدار الأولي لرخصة البناء.

الملحق رقم 2
لأمر وزارة البناء و
الإسكان والخدمات المجتمعية
الاتحاد الروسي بتاريخ 19 فبراير 2015 رقم 117/pr

نموذج الإذن بتكليف المنشأة

إذن تشغيل المنشأة

على قطعة أرض (قطع أرض) برقم مساحي<7>: __________________________________________________________________________________________________________________.

عنوان البناء<8>: ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

فيما يتعلق بمشروع بناء العاصمة، تم إصدار رخصة بناء، ن ______________، تاريخ الإصدار ______________، الجهة التي أصدرت رخصة البناء __________________________________________________________________________________________.<9>

ثانيا. معلومات عن مشروع بناء العاصمة<10>

<1>مبين:

الاسم الأخير والاسم الأول والعائلي (إن وجد) للمواطن، إذا كان أساس إصدار الإذن بتشغيل المنشأة هو طلب من فرد؛

الاسم الكامل للمنظمة وفقًا للمادة 54 من القانون المدني للاتحاد الروسي، إذا كان أساس إصدار الإذن بتشغيل المنشأة هو طلب من كيان قانوني.

<2>يشار إلى تاريخ التوقيع على تصريح تشغيل المنشأة.

<3>يُشار إلى رقم تصريح تشغيل المنشأة، الذي تحدده الجهة التي أصدرت تصريح تشغيل المنشأة، والتي لها الهيكل A-B-C-D، حيث:

أ - رقم كيان الاتحاد الروسي الذي من المقرر إنشاء مشروع بناء رأسمالي (إعادة الإعمار) على أراضيه (مكون من رقمين).

إذا كان الكائن موجودًا على أراضي كيانين أو أكثر من الكيانات المكونة للاتحاد الروسي، تتم الإشارة إلى الرقم "00"؛

ب - رقم التسجيل المخصص للبلدية التي من المقرر إنشاء مشروع بناء رأسمالي (إعادة الإعمار) على أراضيها. إذا كان الكائن يقع على أراضي بلديتين أو أكثر، تتم الإشارة إلى الرقم "000"؛

ب - الرقم التسلسلي لرخصة البناء المخصصة من قبل الجهة المصدرة لرخصة البناء.

د- سنة إصدار رخصة البناء (بالكامل).

يتم فصل مكونات الرقم عن بعضها البعض بعلامة، ويشار إلى المؤشرات الرقمية بالأرقام العربية.

بالنسبة للسلطات التنفيذية الفيدرالية ومؤسسة الطاقة الذرية الحكومية روساتوم، يمكن الإشارة إلى رمز هذه الهيئة، وهي مؤسسة الدولة للطاقة الذرية روساتوم، التي تحددها بشكل مستقل، في نهاية الرقم.

<4>يتم ترك أحد أنواع الكائنات المدرجة، والتي يتم من خلالها إصدار تصريح لتشغيل الكائن، ويتم شطب الأنواع المتبقية من الكائنات.

<5>في حالة إصدار تصريح تشغيل المنشآت النووية، يجب الإشارة إلى بيانات (تاريخ، رقم) الترخيص الخاص بحق مزاولة العمل في مجال استخدام الطاقة الذرية، بما في ذلك الحق في تشغيل المنشأة النووية .

يتم إصدار تصريح بدء مرحلة البناء إذا تم إصدار تصريح لمرحلة البناء لمشروع بناء رأسمالي مسبقًا.

تتم الإشارة إلى رقم المساحية فيما يتعلق بالممتلكات المعاد بناؤها والمسجلة في السجل العقاري للدولة.

<6>يشار إلى عنوان كائن البناء الرأسمالي، وإذا كان متاحًا، عنوان كائن البناء الرأسمالي وفقًا لسجل عناوين الولاية، مع الإشارة إلى تفاصيل المستندات المتعلقة بالتخصيص وتغيير العنوان؛ بالنسبة للكائنات الخطية - يُشار إلى العنوان الذي يتكون من أسماء الكيانات التابعة للاتحاد الروسي والبلدية.

<7>يشار إلى الرقم المساحي لقطعة الأرض (قطع الأراضي) التي يقع عليها المبنى أو الهيكل أو فوقها أو أسفلها.

<8>يُشار إليه فقط فيما يتعلق بمشاريع البناء الرأسمالية، التي صدر تصريح البناء الخاص بها قبل دخول مرسوم حكومة الاتحاد الروسي المؤرخ 19 نوفمبر 2014 رقم 1221 "بشأن الموافقة على قواعد التنازل والتغيير والإلغاء" حيز التنفيذ العناوين" (التشريع المجمع للاتحاد الروسي، 2014، رقم 48، المادة 6861).

<9>تتم الإشارة إلى تفاصيل (تاريخ ورقم) رخصة البناء وفقًا للمعلومات الواردة في أنظمة المعلومات لدعم أنشطة التخطيط الحضري.

<10>معلومات حول مشروع البناء الرأسمالي (بالنسبة للكائنات الخطية، لا يجوز ملء جميع الأعمدة في القسم).

يشير عمود "اسم المؤشر" إلى مؤشرات مشروع بناء العاصمة؛

في عمود "وحدة القياس" تتم الإشارة إلى وحدات القياس؛

في العمود "حسب المشروع" تتم الإشارة إلى المؤشر في وحدات قياس معينة تتوافق مع وثائق المشروع؛

في العمود "الفعلي"، تتم الإشارة إلى المؤشر الفعلي في وحدات قياس معينة تتوافق مع وثائق المشروع.

<11>يجب أن يتوافق عدد المباني والهياكل التي تم تشغيلها وفقًا للقرار مع عدد الخطط الفنية، والتي ترد معلومات عنها في السطر "الإذن بتشغيل كائن غير صالح بدون خطة فنية".

<12>تتم الإشارة إلى الخصائص الإضافية لكائن البناء الرأسمالي، وهو كائن التراث الثقافي، إذا كانت الخصائص الهيكلية وغيرها من الخصائص لموثوقية وسلامة مثل هذا الكائن، ضرورية لتنفيذ التسجيل المساحي للدولة، عند القيام بأعمال للحفاظ على كائن التراث الثقافي ، تتأثر.

<13>بالنسبة للكائنات الخطية، لا يجوز ملء كافة أقسام القسم.

<14>مبين:

تاريخ إعداد الخطة الفنية؛

الاسم الأخير والاسم الأول والعائلي (إن وجد) للمهندس المساحي الذي قام بإعداده؛

الرقم وتاريخ إصدار شهادة تأهيل مهندس المساح، والسلطة التنفيذية للكيانات المكونة للاتحاد الروسي التي أصدرت شهادة التأهيل، وتاريخ إدخال معلومات حول مهندس المساح في سجل الدولة لمهندسي المساح.

إذا تم اتخاذ قرار تشغيل العديد من المباني والهياكل، يتم توفير معلومات حول جميع الخطط الفنية للمباني والهياكل التي تم إنشاؤها.

أهلاً بكم! لقد أخبرتكم مؤخرًا عن كيفية التقدم بطلب للحصول على تصريح بناء، واليوم سأعرفكم على تصريح تشغيل المنشأة.

بدون هذه الوثيقة، لن تتمكن من تسجيل ملكية الشيء المشيد، إلا إذا كان مبنى سكنيًا فرديًا. وفي الوقت الحالي، يمكن إصداره وفق مخطط مبسط دون الحصول على تصريح دخول.

ما هو عليه

ويرد التعريف في الجزء 1 من الفن. 55 جي آر كيه آر إف:

تصريح الدخول هو عمليا الوثيقة الأخيرة المتعلقة بالبناء. التالي هو مجرد تسجيل الملكية. بعد تلقي هذه الوثيقة، يمكنك البدء بأمان في تشغيل المنشأة.

وإذا بدأت في تشغيل المنشأة قبل الحصول على إذن بدخولها، فسوف تواجه عقوبة إدارية وفقا للجزء 5 من الفن. 9.5 قانون الجرائم الإدارية للاتحاد الروسي:

كيفية التقديم

دعونا أولا معرفة من الذي يصدر هذه الوثيقة. ولهذا علينا أن ننتقل إلى الجزء 2 من الفن. 55 جي آر كيه آر إف:

في الأساس، يتم إصدار الإذن بتشغيل المنشأة من قبل نفس السلطة التي أصدرت لك تصريح البناء سابقًا.

لقد قررنا من يجب الاتصال به، والآن سننظر في المستندات التي يجب إعدادها.

لإعداد وثيقة، تحتاج إلى جمع قائمة معينة من الأوراق، وهي:

انقر على الصورة للتكبير

• أول شيء هو ملء استمارة الطلب. يمكنك تنزيل نموذج الطلب في نهاية المقال.
• والثاني هو أوراق قطعة الأرض. هذا إما عقد إيجار أو اتفاقية التملك الحر.
• والثالث هو GPZU، إما PPT أو PMT. حول، لقد كتبت بالفعل على بلوق. للقيام بذلك، اتبع الروابط وقراءة المقالات.
• والرابع هو رخصة البناء. لقد كتبت أيضا عن هذا، وهنا المقال "".
• الخامس هو فعل قبول مشروع بناء رأس المال. وكتبت عنه أيضًا في هذا المقال "".
• سادسا، هذه هي المستندات التي تؤكد امتثال منشأة البناء الرأسمالية التي تم بناؤها أو إعادة بنائها للشروط الفنية وتوقيعها من قبل ممثلي المنظمات التي تدير شبكات الدعم الهندسي (إن وجدت) (يتم تقديم الوثيقة من قبل مقدم الطلب بشكل مستقل).
• السابع والثامن هما الوثائق التي راجعتها في المقال "".
• تاسعا هذا رسم تخطيطي يوضح موقع مشروع البناء الرأسمالي المشيد والمعاد بناؤه وموقع شبكات الدعم الهندسي والفني داخل حدود قطعة الأرض والتنظيم التخطيطي لقطعة الأرض وتوقيعه من القائم بالبناء (الشخص الذي يقوم بالبناء، والمطور أو العميل الفني في حالة البناء، إعادة الإعمار على أساس اتفاقية)، باستثناء حالات البناء أو إعادة بناء منشأة خطية (يتم تقديم الوثيقة من قبل مقدم الطلب) بشكل مستقل).
• العاشر هو استنتاج من هيئة GSN. يمكنك أن تقرأ عن هذا المستند في هذه المقالة "".
• الحادي عشر وثيقة خاصة تحدثت عنها في المقال الأخير "".
• الثاني عشر هو الخطة الفنية للمنشأة.
• يمكنك أن تقرأ عن الوثيقة الثالثة عشرة في المقال "".

حسنًا، لقد اكتشفنا ما هي المستندات المطلوبة للحصول على تصريح دخول. يمكنك قراءة القائمة بمزيد من التفاصيل في الجزء 3 من الفن. 55 القانون المدني للاتحاد الروسي.

لا يجوز تقديم المستندات المحددة في الفقرات 2 و3 و4 و10 من هذه المادة. ويجب على السلطة التي أصدرت التصريح أن تطلبه بشكل مستقل من السلطات التابعة لها.

تجدر الإشارة إلى أن هناك ميزة واحدة مذكورة في الجزء 4 من الفن. 55 القانون المدني للاتحاد الروسي:.

أيها الأصدقاء، اشتركوا في المدونة وشاركوا المقال في التعليقات - وهذا مهم جدًا بالنسبة لي!

ص. أيها الأصدقاء، أود أيضًا أن أوصيكم بـ "Generator و وثائق إضافية - معرف المولد" من موقع ispolnitelnaya.com. البرنامج بسيط وفعال لدرجة أنه سيوفر الكثير من الوقت. أنصح الجميع بالتأكد من ذلك!!!

جي آر كيه آر إف المادة 55. إصدار الإذن بوضع الشيء موضع التنفيذ

1. تصريح تشغيل المنشأة هو مستند يشهد على الانتهاء من البناء وإعادة بناء منشأة البناء الرأسمالية بالكامل وفقًا لتصريح البناء ووثائق التصميم بالإضافة إلى امتثال البناء الرأسمالي الذي تم تشييده وإعادة بنائه منشأة مع متطلبات البناء، إعادة بناء بناء منشأة رأسمالية، تم إنشاؤها في تاريخ إصدار مخطط التخطيط الحضري لقطعة الأرض المقدمة للحصول على تصريح بناء، الاستخدام المسموح به لقطعة الأرض أو في حالة البناء، إعادة بناء كائن خطي، مشروع تخطيط الأراضي ومشروع مسح الأراضي (باستثناء الحالات التي لا يلزم فيها إعداد وثائق حول تخطيط الأراضي)، مشروع تخطيط الأراضي في الحالة إصدار تصريح لتشغيل منشأة خطية، لا يتطلب وضعها تكوين قطعة أرض، بالإضافة إلى القيود الموضوعة وفقًا لتشريعات الأراضي والتشريعات الأخرى في الاتحاد الروسي.

2. لتشغيل المنشأة، يتقدم المطور بطلب إلى الهيئة التنفيذية الفيدرالية، أو الهيئة التنفيذية للكيان التأسيسي للاتحاد الروسي، أو الهيئة الحكومية المحلية، أو المؤسسة الحكومية للطاقة الذرية روساتوم أو المؤسسة الحكومية للأنشطة الفضائية روسكوزموس، التي أصدرت رخصة البناء مباشرة أو من خلال مركز متعدد الوظائف مع طلب الإذن بتشغيل المنشأة. يمكن للمطورين الذين تحتوي أسماؤهم على عبارة "مطور متخصص" أيضًا التقدم بالطلب المحدد باستخدام نظام معلومات بناء المساكن الموحد، باستثناء الحالات التي يتم فيها إصدار أمر قانوني تنظيمي للكيان التأسيسي للاتحاد الروسي، يتم تنفيذ تصريح تشغيل المنشأة من خلال أنظمة معلومات أخرى يجب دمجها مع نظام معلومات بناء المساكن الموحد.

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

مستشار بلس: ملاحظة.

الوثائق المنصوص عليها في البند 13، الجزء 3، الفن. 55 (في النسخة السابقة)، المقدمة قبل 08/04/2018 مع طلب الإذن بتشغيل المنشأة، نكونملحق بالتصريح، والتصريح بحد ذاته هو قرار بإنشاء منطقة أمنية.

3. لاتخاذ قرار بشأن إصدار تصريح تشغيل المنشأة، يجب تقديم المستندات التالية:

1) وثائق ملكية قطعة الأرض، بما في ذلك اتفاقية إنشاء حق الارتفاق، وقرار إنشاء حق الارتفاق العام؛

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

2) مخطط تخطيط حضري لقطعة أرض، مقدم للحصول على رخصة بناء، أو في حالة البناء، إعادة بناء جسم خطي، مشروع تخطيط إقليمي ومشروع مسح إقليمي (باستثناء الحالات التي يتم فيها إعداد الأراضي وثائق التخطيط غير مطلوبة لبناء أو إعادة بناء كائن خطي) ، مشروع تخطيط إقليمي في حالة إصدار تصريح لتشغيل منشأة خطية، لا يتطلب وضعها تكوين قطعة أرض؛

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

3) تصريح البناء.

4) قبول مشروع بناء رأس المال (في حالة البناء أو إعادة الإعمار على أساس عقد البناء)؛

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

6) قانون يؤكد امتثال معايير مشروع البناء الرأسمالي الذي تم تشييده أو إعادة بنائه مع وثائق التصميم، بما في ذلك متطلبات كفاءة الطاقة ومتطلبات تجهيز مشروع البناء الرأسمالي بأجهزة قياس موارد الطاقة المستخدمة، وتوقيعه من قبل الشخص يقوم بالبناء (الشخص الذي يقوم بالبناء والمطور أو العميل الفني في حالة البناء والتعمير على أساس عقد البناء وكذلك الشخص الذي يمارس مراقبة البناء في حالة مراقبة البناء على أساس من العقد)؛

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

7) المستندات التي تؤكد امتثال منشأة البناء الرأسمالية التي تم بناؤها أو إعادة بنائها للشروط الفنية وموقعة من ممثلي المنظمات التي تدير شبكات الدعم الهندسي (إن وجدت) ؛

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

8) رسم تخطيطي يوضح موقع مشروع البناء الرأسمالي المشيد أو المعاد بناؤه وموقع شبكات الدعم الهندسي والفني داخل حدود قطعة الأرض والتنظيم التخطيطي لقطعة الأرض وتوقيعه من القائم بالبناء ( الشخص الذي يقوم بالبناء والمطور أو العميل الفني في حالة البناء أو إعادة الإعمار على أساس عقد البناء)، باستثناء حالات البناء أو إعادة بناء منشأة خطية؛

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

9) اختتام هيئة الإشراف على بناء الدولة (إذا تم تنفيذ الإشراف على بناء الدولة وفقًا لـ الجزء الأول من المادة 54من هذه المدونة) بشأن امتثال منشأة البناء الرأسمالية التي تم إنشاؤها أو إعادة بنائها لمتطلبات وثائق التصميم (بما في ذلك وثائق التصميم التي تأخذ في الاعتبار التغييرات التي تم إجراؤها وفقًا لـ الأجزاء 3.8و 3.9 المادة 49من هذا القانون)، بما في ذلك متطلبات كفاءة الطاقة ومتطلبات تجهيز منشأة البناء الرأسمالية بأجهزة قياس لموارد الطاقة المستخدمة، استنتاج الهيئة التنفيذية الفيدرالية المخولة بتنفيذ الإشراف البيئي الحكومي الفيدرالي (المشار إليه فيما يلي باسم الفيدرالية هيئة الرقابة البيئية الحكومية) تصدر في الحالات المنصوص عليها الجزء 7 من المادة 54هذه المدونة؛

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

10) وثيقة تؤكد إبرام عقد التأمين الإلزامي للمسؤولية المدنية لمالك منشأة خطرة عن الأضرار الناجمة عن حادث في منشأة خطرة وفقًا لـ تشريعالاتحاد الروسي بشأن التأمين الإلزامي للمسؤولية المدنية لمالك منشأة خطرة عن الأضرار الناجمة عن حادث في منشأة خطرة ؛

11) قانون قبول العمل المنجز للحفاظ على موقع التراث الثقافي، الذي وافقت عليه الهيئة المختصة بحماية مواقع التراث الثقافي، والذي يحدده الاتحادي بموجب القانونبتاريخ 25 يونيو 2002 N 73-FZ "بشأن مواقع التراث الثقافي (المعالم التاريخية والثقافية) لشعوب الاتحاد الروسي"، عند القيام بترميم وحفظ وإصلاح هذا الكائن وتكييفه للاستخدام الحديث؛

12) الخطة الفنية لمشروع البناء الرأسمالي المعدة وفقاً للمواصفات الاتحادية بموجب القانونبتاريخ 13 يوليو 2015 N 218-FZ "بشأن تسجيل الدولة للعقارات"؛

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

3.1. متخصص في النقاط 6و 9 أجزاء 3في هذه المقالة، يجب أن تحتوي الوثيقة والاستنتاج على معلومات عن القيم القياسية للمؤشرات المدرجة في متطلبات كفاءة الطاقة لمشروع بناء رأس المال، وعن القيم الفعلية لهذه المؤشرات المحددة فيما يتعلق برأس المال المبني أو المعاد بناؤه مشروع البناء نتيجة للدراسات والقياسات والفحوصات والاختبارات، بالإضافة إلى المعلومات الأخرى التي على أساسها يتم تحديد امتثال هذا الكائن لمتطلبات كفاءة الطاقة ومتطلبات معداته بأجهزة قياس موارد الطاقة المستخدمة. أثناء بناء أو إعادة بناء مبنى سكني، يجب أن يحتوي استنتاج هيئة الإشراف على البناء الحكومية أيضًا على معلومات حول فئة كفاءة الطاقة في المبنى السكني، والتي يتم تحديدها وفقًا لـ تشريعحول توفير الطاقة وزيادة كفاءة الطاقة.

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

3.2. المستندات (نسخها أو المعلومات الواردة فيها) المحددة في النقاط 1، ، و 9 أجزاء 3هذه المادة مطلوبة من قبل السلطات المحددة في أجزاء 2من هذه المادة، في هيئات الدولة وهيئات الحكم الذاتي المحلية والمنظمات التابعة لهيئات الدولة أو هيئات الحكم الذاتي المحلية التي لديها المستندات المحددة تحت تصرفها، إذا لم يقدم المطور المستندات المحددة بشكل مستقل.

3.3. الوثائق المحددة في النقاط 1، ، ، ، و 8 أجزاء 3يتم إرسال هذه المادة من قبل مقدم الطلب بشكل مستقل إذا كانت المستندات المحددة (نسخها أو المعلومات الواردة فيها) ليست تحت تصرف سلطات الدولة أو الهيئات الحكومية المحلية أو المنظمات التابعة لهيئات الدولة أو الهيئات الحكومية المحلية. إذا كانت المستندات المحددة في هذا الجزء تحت تصرف سلطات الدولة أو هيئات الحكم الذاتي المحلية أو المنظمات التابعة لسلطات الدولة أو هيئات الحكم الذاتي المحلية، فإن هذه الوثائق تطلبها الهيئة المحددة في أجزاء 2من هذه المادة، في الهيئات والمنظمات التي توجد تحت تصرفها الوثائق المحددة، إذا لم يقدم المطور الوثائق المحددة بشكل مستقل.

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

3.4. بناءً على الطلبات المشتركة بين الإدارات من السلطات المحددة في أجزاء 2من هذه المادة والوثائق (نسخها أو المعلومات الواردة فيها) المنصوص عليها الجزء 3يتم توفير هذه المادة من قبل هيئات الدولة وهيئات الحكم الذاتي المحلية والمنظمات التابعة لهيئات الدولة أو هيئات الحكم الذاتي المحلية، التي لديها هذه الوثائق تحت تصرفها، في موعد لا يتجاوز ثلاثة أيام عمل من تاريخ استلام المراسلات المشتركة بين الإدارات طلب.

4. يجوز لحكومة الاتحاد الروسي إنشاء، بالإضافة إلى ما هو منصوص عليه الجزء 3من هذه المادة، المستندات الأخرى اللازمة للحصول على إذن لتشغيل المنشأة، من أجل الحصول بالكامل على المعلومات اللازمة لتسجيل مشروع بناء رأسمالي لدى تسجيل الدولة.

4.1. للحصول على إذن لتشغيل كائن ما، يُسمح بطلب العناصر المحددة فيه فقط أجزاء 3وتوثيق هذه المقالة. الوثائق المقدمة أجزاء 3ويمكن إرسال هذه المقالة إلكترونيًا. حكومة الاتحاد الروسي أو أعلى هيئة تنفيذية لسلطة الدولة في أحد الكيانات المكونة للاتحاد الروسي (فيما يتعلق بحالات إصدار إذن بتشغيل شيء ما من قبل السلطات التنفيذية للكيانات المكونة للاتحاد الروسي، والهيئات الحكومية المحلية ) يجوز تأسيسها حالات، حيث الاتجاه المشار إليه في أجزاء 3ويتم تنفيذ هذه المادة والوثائق وإصدار تصاريح التشغيل بشكل إلكتروني حصريًا. إجراءات إرسال المستندات المحددة في أجزاء 3وهذه المادة، إلى السلطات التنفيذية الفيدرالية، والسلطات التنفيذية لكيان مكون للاتحاد الروسي، والحكومات المحلية، وشركة الطاقة الذرية الحكومية روساتوم أو المؤسسة الحكومية للأنشطة الفضائية روسكوزموس في شكل إلكتروني مخولة بإصدار تصاريح لوضع منشأة ما في الفضاء. العملية التي أنشأتها حكومة الاتحاد الروسي.

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

5. الهيئة، المؤسسة الحكومية للطاقة الذرية "روساتوم" أو المؤسسة الحكومية للأنشطة الفضائية "روسكوزموس"، التي أصدرت تصريح البناء، خلال سبعة أيام عمل من تاريخ استلام طلب الإذن بتشغيل المنشأة ، ملزم بالتأكد من توافر وصحة تنفيذ المستندات المحددة في أجزاء 3من هذه المادة، تفتيش مشروع البناء الرأسمالي وإصدار تصريح لمقدم الطلب لتشغيل المنشأة أو رفض إصدار مثل هذا التصريح مع بيان أسباب الرفض. أثناء فحص مشروع بناء رأسمالي تم تشييده أو إعادة بنائه، يتم التحقق من امتثال هذا الكائن للمتطلبات المحددة في تصريح البناء، ومتطلبات البناء، وإعادة بناء مشروع بناء رأسمالي تم إنشاؤه في تاريخ إصدار خطة التخطيط الحضري قطعة الأرض المقدمة للحصول على رخصة البناء، أو في حالة البناء، إعادة بناء جسم خطي وفقاً لمتطلبات مشروع تخطيط الأراضي ومشروع مسح الأراضي (باستثناء الحالات التي لا يتم فيها بناء أو إعادة بناء جسم خطي) لا تتطلب إعداد وثائق تخطيط الأراضي)، المتطلبات التي حددها مشروع تخطيط الأراضي، في حالة إصدار إذن لتشغيل كائن خطي، لوضعه لا يلزم تكوين قطعة أرض، أيضًا مثل الاستخدام المسموح به لقطعة الأرض، والقيود الموضوعة وفقًا لتشريعات الأراضي وغيرها من تشريعات الاتحاد الروسي، ومتطلبات وثائق المشروع، بما في ذلك متطلبات كفاءة الطاقة ومتطلبات تجهيز منشأة البناء الرأسمالية بأجهزة قياس موارد الطاقة المستخدمة. إذا، أثناء بناء أو إعادة بناء مشروع بناء رأس المال، يتم تنفيذ إشراف الدولة على البناء وفقًا لـ الجزء الأول من المادة 54وفقًا لهذا القانون، لا يتم إجراء فحص لمثل هذا الشيء من قبل الهيئة التي أصدرت تصريح البناء.

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

6. أسباب رفض إصدار تصريح لتشغيل المنشأة هي:

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

2) عدم استيفاء مشروع البناء الرأسمالي لمتطلبات البناء والتعمير لمشروع البناء الرأسمالي المنشأ في تاريخ صدور مخطط التخطيط الحضري لقطعة الأرض المقدمة للحصول على رخصة البناء، أو في حالة البناء إعادة الإعمار والإصلاحات الرئيسية للمنشأة الخطية مع متطلبات مشروع تخطيط الأراضي ومشروع مسح الأراضي (باستثناء الحالات التي لا يتطلب فيها بناء أو إعادة بناء المنشأة الخطية إعداد وثائق تخطيط الأراضي)، المتطلبات التي يحددها مشروع تخطيط الأراضي، في حالة إصدار تصريح لتشغيل منشأة خطية، لا يتطلب وضعها تكوين قطعة أرض؛

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

3) عدم امتثال مشروع بناء رأس المال للمتطلبات المنصوص عليها في تصريح البناء؛

4) التناقض بين معايير منشأة البناء الرأسمالية التي تم بناؤها أو إعادة بنائها ووثائق التصميم؛

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

5) عدم امتثال مشروع بناء رأس المال للاستخدام المسموح به لقطعة الأرض و (أو) القيود الموضوعة وفقًا لتشريعات الأراضي والتشريعات الأخرى للاتحاد الروسي في تاريخ إصدار الإذن بتشغيل المنشأة، باستثناء للحالات التي ينص فيها على هذه القيود قرار إنشاء المنطقة أو تغييرها بشروط خاصة لاستخدام الإقليم المعتمد في الحالات المنصوص عليها البند 9 من الباب 7 من المادة 51من هذا القانون، ولم يتم تشغيل منشأة البناء الرأسمالية قيد الإنشاء أو إعادة الإعمار، فيما يتعلق بوضع منطقة ذات شروط خاصة لاستخدام الإقليم أو تغييرها.

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

6.1. عدم استلام (الاستلام المتأخر) للمستندات المطلوبة وفقًا لـ الأجزاء 3.2و 3.3لا يمكن أن تكون هذه المادة أساسًا لرفض إصدار تصريح لتشغيل المنشأة.

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

8. يجوز الطعن في رفض إصدار تصريح لتشغيل المنشأة أمام المحكمة.

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

9. يتم إصدار تصريح لتشغيل المنشأة (باستثناء المنشأة الخطية) للمطور إذا كانت الهيئة التنفيذية الفيدرالية، والهيئة التنفيذية للكيان التأسيسي للاتحاد الروسي، والهيئة الحكومية المحلية، ومؤسسة الطاقة الذرية الحكومية حصلت روساتوم أو أنشطة مؤسسة الفضاء الحكومية التابعة لوكالة روسكوزموس، التي أصدرت تصريح البناء، على نسخة مجانية من الرسم التخطيطي الذي يوضح موقع منشأة البناء الرأسمالية التي تم بناؤها وإعادة بنائها، وموقع شبكات الدعم الهندسي والفني داخل حدود الأرض قطعة الأرض وتنظيم تخطيط قطعة الأرض، لوضع هذه النسخة في نظام معلومات الدولة لتوفير أنشطة التخطيط الحضري.

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

9.1. هيئة تنفيذية اتحادية، أو هيئة تنفيذية لكيان تأسيسي للاتحاد الروسي، أو هيئة حكومية محلية، أو مؤسسة الدولة للطاقة الذرية "روساتوم" أو المؤسسة الحكومية للأنشطة الفضائية "روسكوزموس"، التي أصدرت الإذن بتشغيل المنشأة، في غضون خمسة أيام عمل اعتبارًا من تاريخ الإصدار، يتم ضمان هذا الإذن (بما في ذلك استخدام نظام موحد للتفاعل الإلكتروني بين الإدارات والأنظمة الإقليمية للتفاعل الإلكتروني بين الإدارات المرتبطة به) ونقله إلى سلطات الدولة في الكيانات المكونة للاتحاد الروسي، والهيئات الحكومية المحلية في المناطق البلدية معلومات المناطق الحضرية والوثائق والمواد المحددة في النقاط 3 , - 9.2، و 12 الجزء 5 المادة 56من هذا القانون.

10. إن إذن تشغيل المنشأة هو الأساس لتسجيل منشأة البناء الرأسمالي التي تم بناؤها لدى الدولة، وإجراء تغييرات على وثائق تسجيل الدولة لمنشأة البناء الرأسمالية المعاد بناؤها.

10.1. الملحق الإلزامي لترخيص تشغيل المنشأة هو الخطة الفنية لمنشأة البناء الرأسمالية المقدمة من مقدم الطلب، والتي تم إعدادها وفقًا للقانون الفيدرالي بموجب القانونبتاريخ 13 يوليو 2015 N 218-FZ "بشأن تسجيل الدولة للعقارات".

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

11. يجب أن يعكس تصريح تشغيل المنشأة المعلومات المتعلقة بمنشأة البناء الرأسمالية بالقدر اللازم للتسجيل المساحي للدولة. يجب أن يتوافق تكوين هذه المعلومات مع تلك المحددة وفقًا للقانون الفيدرالي بموجب القانونبتاريخ 13 يوليو 2015 N 218-FZ "بشأن تسجيل الدولة للعقارات" متطلبات تكوين المعلومات في الأجزاء الرسومية والنصية من الخطة الفنية.

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

11.1. بعد الانتهاء من بناء مشروع بناء رأسمالي، يلتزم الشخص الذي يقوم بالبناء بنقل نتائج المسوحات الهندسية ووثائق التصميم وتقارير فحص العمل والهياكل وأقسام شبكات الدعم الهندسي إلى مطور هذا المشروع مشروع بناء رأس المال، وغيرها من الوثائق اللازمة لتشغيل مثل هذا المرفق.

11.2. عند القيام بأعمال الحفاظ على موقع التراث الثقافي، يتم إصدار إذن تشغيل مثل هذا المرفق مع مراعاة المواصفات المحددة تشريعالاتحاد الروسي بشأن حماية مواقع التراث الثقافي.

12. استمارةيتم إنشاء إذن تشغيل المنشأة من قبل هيئة تنفيذية اتحادية مرخصة من قبل حكومة الاتحاد الروسي.

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

13. في غضون ثلاثة أيام عمل من تاريخ إصدار تصريح تشغيل المنشأة، يجب على الهيئة التي أصدرت هذا التصريح إرسال نسخة من هذا التصريح إلى الهيئة التنفيذية الفيدرالية المخولة بتنفيذ الإشراف على البناء بالولاية، إذا كان التصريح لوضع المنشأة موضع التنفيذ تم إصدار بناء رأس المال المحدد في الفقرة 5.1 من المادة 6من هذا القانون، أو إلى الهيئة التنفيذية للكيان التأسيسي للاتحاد الروسي المرخص له بتنفيذ الإشراف على أعمال البناء الحكومية، إذا تم إصدار الإذن بتكليف مشاريع بناء رأسمالية أخرى.

(أنظر النص في الطبعة السابقة)

14. في الحالات المنصوص عليها البند 9 من الباب 7 من المادة 51من هذا القانون، في غضون ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور الإذن بتشغيل المنشأة من قبل الهيئة التنفيذية الفيدرالية، والهيئة التنفيذية للكيان التأسيسي للاتحاد الروسي، والهيئة الحكومية المحلية، ومؤسسة الطاقة الذرية الحكومية " "روساتوم" أو المؤسسة الحكومية للأنشطة الفضائية "روسكوزموس" التي أصدرت هذا التصريح، ترسل (بما في ذلك استخدام النظام الموحد للتفاعل الإلكتروني بين الإدارات والأنظمة الإقليمية للتفاعل الإلكتروني بين الإدارات المرتبطة به) نسخة من هذا الإذن إلى سلطات الدولة أو الحكومات المحلية التي اتخذت قرارًا بإنشاء أو تغيير منطقة ذات شروط خاصة لاستخدام الأراضي فيما يتعلق بموقع المنشأة التي تم إصدار الإذن بتشغيل المنشأة فيها.

مستشار بلس: ملاحظة.

كما أن الحصول على إذن لتشغيل المنشأة غير مطلوب أيضًا في الحالات المحددة في الفن. 16 القانون الاتحادي بتاريخ 3 أغسطس 2018 N 340-FZ.

15. لا يلزم الحصول على إذن لتشغيل المنشأة إذا كان ذلك متوافقًا مع الجزء 17 من المادة 51بموجب هذا القانون، لا يتطلب بناء أو إعادة بناء المنشأة إصدار تصريح بناء.

16. في حالة بناء أو إعادة بناء مشروع بناء سكن فردي أو منزل حديقة، يقدم المطور، في موعد لا يتجاوز شهر واحد من تاريخ الانتهاء من بناء أو إعادة بناء مشروع بناء سكن فردي أو منزل حديقة، نسخة ورقية من خلال نداء شخصي إلى الهيئة الفيدرالية المخولة بإصدار تراخيص البناء للسلطة التنفيذية، أو هيئة تنفيذية لكيان مكون للاتحاد الروسي أو هيئة حكومية محلية، بما في ذلك من خلال مركز متعدد الوظائف، أو يرسل إلى هذه الهيئات عن طريق البريد مع إقرار بالتسليم أو بوابة واحدة للخدمات الحكومية والبلدية إشعارًا بالانتهاء من بناء أو إعادة بناء مشروع بناء سكن فردي أو منزل حديقة (يشار إليه فيما بعد بإشعار استكمال البناء). يجب أن يحتوي إشعار الانتهاء من البناء على المعلومات المطلوبة النقاط 1- ، و 8 الجزء 1 المادة 51.1من هذا القانون، بالإضافة إلى معلومات حول معلمات مشروع بناء سكن فردي تم تشييده أو إعادة بنائه أو منزل حديقة، عند دفع رسوم الدولة لتسجيل الحقوق، حول طريقة إرسال الإخطار إلى المطور المنصوص عليه البند 5 من الباب 19في هذه المقالة. مرفق مع الإخطار بإكمال البناء ما يلي:

2) الخطة الفنية لمشروع بناء مساكن فردية أو منزل حديقة؛

3) اتفاقية مبرمة بين المالكين القانونيين لقطعة أرض لتحديد حصصهم في حق الملكية المشتركة المشتركة لمشروع بناء مساكن فردية مبنية أو أعيد بناؤها أو منزل حديقة في حالة وجود قطعة أرض عليها مشروع بناء مساكن فردية أو منزل حديقة تم بناؤه أو إعادة بنائه ينتمي إلى اثنين أو أكثر من المواطنين على حق الملكية المشتركة المشتركة أو على حق الإيجار مع أكثر من الأشخاص من جانب المستأجر.

17. إذا كان الإخطار بإكمال البناء لا يتضمن المعلومات المنصوص عليها الفقرة الأولى من الجزء 16لهذه المادة، أو عدم وجود المستندات المرفقة بها والمنصوص عليها النقاط 1 - 3 أجزاء 16من هذه المادة، وكذلك إذا تم استلام الإخطار بإكمال البناء بعد انقضاء عشر سنوات من تاريخ استلام الإخطار بالبناء المخطط، والذي يتم بموجبه بناء أو إعادة بناء مشروع بناء سكن فردي أو حديقة تم تنفيذ المنزل، أو لم يتم إرسال إخطار بالبناء المخطط له لمثل هذا المشروع الفردي لبناء المساكن أو منزل الحديقة مسبقًا (بما في ذلك إعادته إلى المطور وفقًا لـ الجزء 6 من المادة 51.1من هذا القانون)، مخول بإصدار تراخيص البناء، الهيئة التنفيذية الفيدرالية، الهيئة التنفيذية للكيان التأسيسي للاتحاد الروسي أو هيئة الحكومة المحلية، في غضون ثلاثة أيام عمل من تاريخ استلام الإشعار بإكمال البناء، إعادة إشعار الانتهاء من البناء والمستندات المرفقة به إلى المطور دون مقابل مع بيان أسباب الإرجاع. وفي هذه الحالة، يعتبر الإخطار بإكمال البناء غير مرسل.

18. استمارةتتم الموافقة على الإخطارات حول الانتهاء من البناء من قبل الهيئة التنفيذية الفيدرالية التي تتولى مهام تطوير وتنفيذ سياسة الدولة والتنظيم القانوني في مجال البناء والهندسة المعمارية والتخطيط الحضري.

19. الهيئة التنفيذية الفيدرالية، الهيئة التنفيذية لكيان مكون للاتحاد الروسي أو الحكومة المحلية المخولة بإصدار تراخيص البناء، في غضون سبعة أيام عمل من تاريخ استلام الإخطار بإكمال البناء:

1) التحقق من امتثال معايير مشروع بناء المساكن الفردية التي تم بناؤها أو إعادة بنائها أو حديقة المنزل المحددة في إشعار الانتهاء من البناء مع الحد الأقصى لمعايير البناء المسموح به، وإعادة بناء مشاريع البناء الرأسمالية، التي تحددها قواعد استخدام الأراضي و وثائق التطوير وتخطيط الأراضي السارية في تاريخ استلام إشعار البناء المخطط له والمتطلبات الإلزامية لمعايير مشاريع البناء الرأسمالية المنصوص عليها في هذا القانون والقوانين الفيدرالية الأخرى (بما في ذلك إذا كانت معلمات الحد المحددة أو المتطلبات الإلزامية لـ يتم تغيير معايير مشاريع البناء الرأسمالية بعد اليوم الذي يؤكد فيه الإخطار بالبناء المخطط له والإخطار بإكمال البناء امتثال معايير مشروع بناء المساكن الفردية التي تم بناؤها أو إعادة بنائها أو منزل الحديقة مع الحد الأقصى من المعلمات والمتطلبات الإلزامية لل معايير مشاريع البناء الرأسمالية المعمول بها في تاريخ استلام الإخطار بالبناء المخطط له). إذا أكد إشعار الانتهاء من البناء امتثال معلمات كائن بناء المساكن الفردي الذي تم تشييده أو إعادة بنائه أو منزل الحديقة مع الحد الأقصى من المعلمات والمتطلبات الإلزامية لمعلمات كائنات البناء الرأسمالية السارية في تاريخ استلام الإشعار الانتهاء من البناء، يتم التحقق من امتثال معايير الكائن الفردي المشيد أو المعاد بناؤه لبناء المساكن أو منزل الحديقة لمعايير الحد المحددة والمتطلبات الإلزامية لمعلمات مشاريع البناء الرأسمالية المعمول بها في تاريخ استلام إشعار الانتهاء من البناء؛

2) التحقق من خلال فحص مشروع بناء سكن فردي أو منزل حديقة، ما إذا كان المظهر الخارجي لمشروع بناء سكن فردي أو منزل حديقة يتوافق مع وصف مظهر هذا الكائن أو المنزل، وهو ملحق بإشعار البناء المخطط له (شريطة أن يقوم المطور، خلال الفترة الزمنية المنصوص عليها البند 3 من الجزء 8 من المادة 51.1من هذا القانون، لم يتم إرسال أي إشعار حول عدم امتثال معايير مشروع بناء سكن فردي أو منزل حديقة المحدد في إشعار البناء المخطط له مع المعلمات المحددة و (أو) عدم جواز وضع مشروع بناء سكن فردي أو منزل حديقة على قطعة أرض على الأساس المحدد في البند 4 من الجزء 10 من المادة 51.1من هذا القانون)، أو الحل المعماري القياسي المحدد في إشعار البناء المخطط له، في حالة بناء أو إعادة بناء مشروع بناء سكن فردي أو منزل حديقة داخل حدود مستوطنة تاريخية ذات أهمية اتحادية أو إقليمية؛

3) التحقق من امتثال نوع الاستخدام المسموح به لمشروع بناء سكن فردي أو منزل حديقة لنوع الاستخدام المسموح به المحدد في إشعار البناء المخطط له؛

4) التحقق من مقبولية وضع مشروع بناء سكن فردي أو منزل حديقة وفقًا للقيود المنصوص عليها وفقًا للأرض والتشريعات الأخرى للاتحاد الروسي في تاريخ استلام الإخطار بإكمال البناء، باستثناء الحالات التي يتم النص على هذه القيود من خلال قرار إنشاء المنطقة أو تغييرها مع شروط خاصة لاستخدام الأراضي المعتمدة فيما يتعلق بالبناء المخطط له، وإعادة بناء مشروع البناء الرأسمالي، ولم يتم تشغيل مشروع البناء الرأسمالي هذا؛

5) يرسل إلى المطور، بالطريقة المحددة في إشعار الانتهاء من البناء، إشعارًا حول امتثال كائن بناء المساكن الفردية الذي تم تشييده أو إعادة بنائه أو منزل الحديقة لمتطلبات التشريع الخاص بأنشطة التخطيط الحضري أو حول عدم - امتثال منشأة بناء المساكن الفردية التي تم بناؤها أو إعادة بنائها أو منزل الحديقة لمتطلبات التشريع الخاص بنشاط التخطيط الحضري مع الإشارة إلى جميع أسباب إرسال هذا الإخطار. نماذج الإخطار بامتثال مشروع بناء سكن فردي تم بناؤه أو إعادة بنائه أو منزل حديقة لمتطلبات التشريعات الخاصة بأنشطة التخطيط الحضري، وإخطارات عدم امتثال مشروع بناء سكن فردي تم بناؤه أو إعادة بنائه أو منزل حديقة لمتطلبات التشريع تتم الموافقة على التشريعات المتعلقة بأنشطة التخطيط الحضري من قبل الهيئة التنفيذية الفيدرالية التي تمارس وظائف تطوير وتنفيذ سياسة الدولة والتنظيم القانوني في مجال البناء والهندسة المعمارية والتخطيط الحضري.

20. يتم إرسال الإخطار بعدم امتثال مشاريع بناء المساكن الفردية التي تم بناؤها أو إعادة بنائها أو منازل الحدائق لمتطلبات التشريع المتعلق بأنشطة التخطيط الحضري فقط في الحالات التالية:

1) لا تتوافق معايير مشروع بناء المساكن الفردية التي تم بناؤها أو إعادة بنائها أو منزل الحديقة مع تلك المحددة في الفقرة 1 من الجزء 19من هذه المادة، الحد الأقصى لمعايير البناء المسموح به، وإعادة بناء مشاريع البناء الرأسمالية، التي تحددها قواعد استخدام الأراضي وتطويرها، أو وثائق تخطيط الأراضي، أو المتطلبات الإلزامية لمعايير مشاريع البناء الرأسمالية، المنصوص عليها في هذا القانون، والقوانين الفيدرالية الأخرى ;

2) لا يتوافق المظهر الخارجي لكائن بناء سكن فردي أو منزل حديقة مع وصف المظهر الخارجي لمثل هذا الكائن أو المنزل، وهو مرفق بإشعار البناء المخطط له، أو الحل المعماري القياسي المحدد في الإشعار البناء المخطط له، أو تم إرسال المطور إشعارًا بعدم الامتثال المحدد في إشعار البناء المخطط لمعلمات مشروع بناء سكن فردي أو منزل حديقة للمعايير المحددة و (أو) عدم جواز وضع بناء سكن فردي مشروع أو منزل حديقة على قطعة أرض على الأساس المحدد في البند 4 من الجزء 10 من المادة 51.1من هذا القانون، في حالة بناء أو إعادة بناء مشروع بناء سكن فردي أو منزل حديقة داخل حدود مستوطنة تاريخية ذات أهمية اتحادية أو إقليمية؛

3) لا يتوافق نوع الاستخدام المسموح به لمشروع بناء رأسمالي تم تشييده أو إعادة بنائه مع نوع الاستخدام المسموح به لمشروع بناء مساكن فردية أو منزل حديقة محدد في إشعار البناء المخطط له؛

4) لا يُسمح بوضع مشروع بناء سكن فردي أو منزل حديقة وفقًا للقيود المنصوص عليها وفقًا لتشريعات الأراضي والتشريعات الأخرى للاتحاد الروسي في تاريخ استلام إشعار إكمال البناء، باستثناء الحالات التي يتم فيها النص على هذه القيود من خلال قرار إنشاء المنطقة أو تغييرها مع شروط خاصة لاستخدام الأراضي المعتمدة فيما يتعلق بالبناء المخطط له أو إعادة بناء مشروع بناء رأس المال، ولم يتم وضع مشروع بناء رأس المال هذا حيز التنفيذ.الفقرة 1 من هذه المادة.