Дозвіл на введення в експлуатацію об'єкта хтось видає — зразок. Поняття та форма дозволу на введення об'єкта в експлуатацію, органи Заява введення об'єкта в експлуатацію

Перед направленням електронного звернення до Мінбуду Росії, будь ласка, ознайомтеся з викладеними нижче правилами роботи даного інтерактивного сервісу.

1. До розгляду приймаються електронні звернення у сфері компетенції Мінбуду Росії, заповнені відповідно до форми, що додається.

2. В електронному зверненні може бути подана заява, скарга, пропозиція або запит.

3. Електронні звернення, направлені через офіційний Інтернет-портал Мінбуду Росії, надходять на розгляд до відділу роботи зі зверненнями громадян. Міністерство забезпечує об'єктивний, всебічний та своєчасний розгляд звернень. Розгляд електронних звернень здійснюється безкоштовно.

4. Відповідно до Федерального закону від 02.05.2006 р. N 59-ФЗ "Про порядок розгляду звернень громадян Російської Федерації" електронні звернення реєструються протягом трьох днів і направляються залежно від утримання до структурних підрозділів Міністерства. Звернення розглядається протягом 30 днів із дня реєстрації. Електронне звернення, що містить питання, вирішення яких не входить до компетенції Мінбуду Росії, направляється протягом семи днів з дня реєстрації до відповідного органу або відповідної посадової особи, до компетенції яких входить вирішення поставлених у зверненні питань, з повідомленням про це громадянина, який направив звернення.

5. Електронне звернення не розглядається за умови:
- відсутність прізвища та імені заявника;
- зазначення неповної або недостовірної поштової адреси;
- Наявність у тексті нецензурних або образливих виразів;
- наявності у тексті загрози життю, здоров'ю та майну посадової особи, а також членів її сім'ї;
- використання при наборі тексту некириличної розкладки клавіатури або лише великих букв;
- відсутності в тексті розділових знаків, наявності незрозумілих скорочень;
- Наявність у тексті питання, на яке заявнику вже надавалася письмова відповідь по суті у зв'язку з раніше спрямованими зверненнями.

6. Відповідь заявнику звернення надсилається на поштову адресу, вказану при заповненні форми.

7. Під час розгляду звернення не допускається розголошення відомостей, що містяться у зверненні, а також відомостей, що стосуються приватного життя громадянина без його згоди. Інформація про персональні дані заявників зберігається та обробляється з дотриманням вимог російського законодавства про персональні дані.

8. Звернення, що надійшли через сайт, узагальнюються та надаються керівництву Міністерства для інформації. На питання, що часто ставляться, періодично публікуються відповіді в розділах «для мешканців» і «для фахівців»

"Про затвердження форми дозволу на будівництво та форми дозволу на введення об'єкта в експлуатацію"

Редакція від 19.02.2015 — Чинний з 16.05.2015

МІНІСТЕРСТВО БУДІВНИЦТВА ТА ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА РОСІЙСЬКОЇ ФЕДЕРАЦІЇ

НАКАЗ
від 19 лютого 2015 р. N 117/пр

ПРО ЗАТВЕРДЖЕННЯ ФОРМИ ДОЗВОЛУ НА БУДІВНИЦТВО І ФОРМИ ДОЗВОЛУ НА ВВЕДЕННЯ ОБ'ЄКТУ В ЕКСПЛУАТАЦІЮ

1.Затвердити:

а) форму дозволу на будівництво згідно з додатком N 1 до цього наказу;

б) форму дозволу на введення об'єкта в експлуатацію згідно з додатком N 2 до цього наказу.

2. Визнати такими, що втратили чинність, накази Міністерства регіонального розвитку Російської Федерації:

3. Цей наказ набирає чинності з дати набрання чинності постановою Уряду Російської Федерації про визнання такою, що втратила чинність, постанови Уряду Російської Федерації від 24 листопада 2005 р. N 698 "Про форму дозволу на будівництво та форму дозволу на введення об'єкта в експлуатацію" (Збори законодавства Російської Федерації, 2005, N 48, ст.5047).

Міністр
М.А. МЕНЬ

ФОРМА ДОЗВОЛУ НА БУДІВНИЦТВО

ДОЗВІЛ НА БУДІВНИЦТВО

Строк дії цього дозволу - до "___" ____________ 20 ___ р. відповідно до ________________________________________________________________________________________________<18>

Дія цього дозволу продовжена до "___" ____________ 20 ___ р.<19>

<1>Вказуються:

Прізвище, ім'я, по батькові (якщо є) громадянина, якщо підставою для надання дозволу на будівництво є заява фізичної особи;

статтею 54 Цивільного кодексу Російської Федерації, якщо підставою для видачі дозволу на будівництво є заява юридичної особи.

<2>Зазначається дата підписання дозволу на будівництво.

<3>Вказується номер дозволу на будівництво, присвоєний органом, який здійснює видачу дозволу на будівництво, який має структуру А-Б-В-Г, де:

Для федеральних органів виконавчої влади та Державної корпорації з атомної енергії "Росатом" наприкінці номера може вказуватися умовне позначення такого органу, Державної корпорації з атомної енергії "Росатом", що визначається ними самостійно.

<4>Вказується один із перерахованих видів будівництва (реконструкції), на який оформляється дозвіл на будівництво.

<5>Вказується найменування об'єкта капітального будівництва відповідно до затвердженої забудовником або замовником проектної документації.

<6>У разі видачі дозволів на будівництво для об'єктів у галузі використання атомної енергії вказуються також дані (номер, дата) ліцензії на право проведення робіт у галузі використання атомної енергії, що включають право спорудження об'єкта використання атомної енергії.

<7>Заповнення не є обов'язковим під час видачі дозволу на будівництво (реконструкцію) лінійного об'єкта.

<8>У разі виконання робіт із збереження об'єкта культурної спадщини, за яких зачіпаються конструктивні та інші характеристики надійності та безпеки такого об'єкта, зазначається кадастровий номер врахованого у державному кадастрі нерухомості об'єкта культурної спадщини.

<9>Вказується дата видачі містобудівного плану земельної ділянки, його номер та орган, який видав містобудівний план земельної ділянки (не заповнюється щодо лінійних об'єктів, крім випадків, передбачених законодавством України).

<10>Заповнюється щодо лінійних об'єктів крім випадків, передбачених законодавством Російської Федерації. Вказуються дата та номер рішення про затвердження проекту планування та проекту межування території (відповідно до відомостей, що містяться в інформаційних системах забезпечення містобудівної діяльності) та особа, яка прийняла таке рішення (уповноважений федеральний орган виконавчої влади, або вищий виконавчий орган державної влади суб'єкта Російської Федерації, чи голова місцевої адміністрації).

<11>Вказується ким, коли розроблено проектну документацію (реквізити документа, найменування проектної організації).

<12>

<13>Заповнюється у разі надання дозволу на будівництво складного об'єкта (об'єкта, що входить до складу майнового комплексу) щодо кожного об'єкта капітального будівництва.

<14>

<15>Дається взнаки адреса об'єкта капітального будівництва, а за наявності - адреса об'єкта капітального будівництва відповідно до державного адресного реєстру із зазначенням реквізитів документів про присвоєння, про зміну адреси; для лінійних об'єктів - вказується опис розташування як найменувань суб'єкта Російської Федерації і муніципального освіти.

<16>Заповнюється лише щодо лінійного об'єкта з урахуванням показників, які у затвердженої проектної документації виходячи з позитивного висновку експертизи проектної документації. Допускається заповнення не всіх розділів.

<17>Вказуються додаткові характеристики, необхідні реалізації державного кадастрового обліку об'єкта капітального будівництва, зокрема об'єкта культурної спадщини, якщо під час проведення робіт зі збереження об'єкта культурної спадщини зачіпаються конструктивні та інші характеристики надійності та безпеки такого об'єкта.

<18>Вказуються підстави для встановлення терміну дії дозволу на будівництво:

Проектна документація (розділ);

Нормативний правовий акт (номер, дата, стаття).

<19>Заповнюється у разі продовження терміну дії раніше виданого дозволу на будівництво. Чи не заповнюється у разі первинної видачі дозволу на будівництво.

Додаток N 2
до наказу Міністерства будівництва та
житлово-комунального господарства
Російської Федерації від 19.02.2015 N 117/пр

ФОРМА ДОЗВОЛУ НА ВВЕДЕННЯ ОБ'ЄКТУ В ЕКСПЛУАТАЦІЮ

ДОЗВІЛ НА ВВЕДЕННЯ ОБ'ЄКТУ В ЕКСПЛУАТАЦІЮ

на земельній ділянці (земельних ділянках) із кадастровим номером<7>: __________________________________________________________________________________________________________________.

будівельна адреса<8>: ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

Щодо об'єкта капітального будівництва видано дозвіл на будівництво, N ______________, дата видачі ______________, орган, який видав дозвіл на будівництво ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.<9>

ІІ. Відомості про об'єкт капітального будівництва<10>

<1>Вказуються:

Прізвище, ім'я, по батькові (якщо є) громадянина, якщо підставою для надання дозволу на введення об'єкта в експлуатацію є заява фізичної особи;

Повне найменування організації відповідно до статті 54 Цивільного кодексу Російської Федерації, якщо підставою для надання дозволу на введення об'єкта в експлуатацію є заява юридичної особи.

<2>Вказується дата підписання дозволу на введення об'єкта в експлуатацію.

<3>Вказується номер дозволу на введення об'єкта в експлуатацію, присвоєний органом, який здійснює видачу дозволу на введення об'єкта в експлуатацію, який має структуру А-Б-В-Г, де:

А - номер суб'єкта Російської Федерації, біля якого планується до будівництва (реконструкції) об'єкт капітального будівництва (двозначний).

Якщо об'єкт розташований на території двох і більше суб'єктів Російської Федерації, вказується номер "00";

Б - реєстраційний номер, присвоєний муніципальному освіті, біля якого планується до будівництва (реконструкції) об'єкт капітального будівництва. Якщо об'єкт розташований на території двох і більше муніципальних утворень, вказується номер "000";

В - порядковий номер дозволу на будівництво, наданий органом, який здійснює видачу дозволу на будівництво;

Г - рік видачі дозволу на будівництво (повністю).

Складові частини номера відокремлюються один від одного знаком Цифрові індекси позначаються арабськими цифрами.

Для федеральних органів виконавчої влади та Державної корпорації з атомної енергії "Росатом" наприкінці номера може вказуватися умовне позначення такого органу, Державної корпорації з атомної енергії "Росатом", що визначається ними самостійно.

<4>Залишається один із перелічених видів об'єктів, на який оформляється дозвіл на введення об'єкта в експлуатацію, інші види об'єктів закреслюються.

<5>У разі надання дозволу на введення об'єктів використання атомної енергії в експлуатацію зазначаються дані (дата, номер) ліцензії на право проведення робіт у галузі використання атомної енергії, що включають право експлуатації об'єкта використання атомної енергії.

Дозвіл на введення в експлуатацію етапу будівництва видається у разі, якщо раніше видано дозвіл на будівництво етапу будівництва об'єкта капітального будівництва.

Кадастровий номер вказується щодо врахованого в державному кадастрі нерухомості об'єкта, що реконструюється.

<6>Вказується адреса об'єкта капітального будівництва, а за наявності - адреса об'єкта капітального будівництва відповідно до державного адресного реєстру із зазначенням реквізитів документів про присвоєння, про зміну адреси; для лінійних об'єктів - вказується адреса, що складається з найменувань суб'єкта Російської Федерації та муніципального освіти.

<7>Вказується кадастровий номер земельної ділянки (земельних ділянок), на якій (яких), над чи під якою (якими) розташована будівля, споруда.

<8>Вказується лише щодо об'єктів капітального будівництва, дозвіл на будівництво яких видано до набрання чинності постановою Уряду Російської Федерації від 19.11.2014 р. N 1221 "Про затвердження Правил присвоєння, зміни та анулювання адрес" (Збори законодавства України, 2014, N 48 , ст.6861).

<9>Зазначаються реквізити (дата, номер) дозволу на будівництво відповідно до відомостей, що містяться в інформаційних системах забезпечення містобудівної діяльності.

<10>Відомості про об'єкт капітального будівництва (щодо лінійних об'єктів допускається заповнення не всіх граф розділу).

У стовпці "Найменування показника" зазначаються показники об'єкта капітального будівництва;

у стовпці "Одиниця виміру" вказуються одиниці виміру;

у стовпці "За проектом" вказується показник у певних одиницях виміру, що відповідають проектній документації;

у стовпці "Фактично" вказується фактичний показник у певних одиницях виміру, що відповідають проектній документації.

<11>Кількість будівель, споруд, що вводяться відповідно до рішення в експлуатацію, повинна відповідати кількості технічних планів, відомості про які наведені в рядку "Дозвол на введення об'єкта в експлуатацію недійсний без технічного плану".

<12>Вказуються додаткові характеристики об'єкта капітального будівництва, об'єкта культурної спадщини, якщо під час проведення робіт із збереження об'єкта культурної спадщини торкаються конструктивних та інших характеристик надійності та безпеки такого об'єкта, необхідних для здійснення державного кадастрового обліку.

<13>Щодо лінійних об'єктів допускається наповнення не всіх граф розділу.

<14>Вказується:

дата підготовки технічного плану;

прізвище, ім'я, по батькові (за наявності) кадастрового інженера, який його підготував;

номер, дата видачі кваліфікаційного атестата кадастрового інженера, орган виконавчої влади суб'єктів Російської Федерації, який видав кваліфікаційний атестат, дата внесення відомостей про кадастрового інженера до державного реєстру кадастрових інженерів.

У разі ухвалення рішення про введення в експлуатацію кількох будівель, споруд наводяться відомості про всі технічні плани створених будівель, споруд.

Всім привіт! Нещодавно я розповідав вам як оформляти дозвіл на будівництво, а сьогодні познайомлю вас з дозволом на введення об'єкта в експлуатацію.

Без цього документа ви не зможете оформити у власність побудований об'єкт, якщо це тільки не об'єкт індивідуального житлового будинку. Його можна поки що оформити за спрощеною схемою не оформлюючи дозвіл на введення.

Що це таке

Визначення наведено у ч. 1 ст. 55 ГрК РФ:

Дозвіл на введення це практично останній документ щодо будівництва. Далі лише оформлення права власності. Після отримання цього документа ви можете сміливо приступати до експлуатації об'єкта.

А якщо ви почнете експлуатувати об'єкт до отримання дозволу на введення, вам загрожує адміністративне покарання згідно ч. 5 ст. 9.5 КпАП РФ:

Як оформити

Давайте спершу розберемося, хто видає цей документ. А для цього нам необхідно звернутись до ч. 2 ст. 55 ГрК РФ:

В основному дозвіл на введення об'єкта в експлуатацію видає той самий орган, який раніше видавав дозвіл на будівництво.

До кого звернутися ми визначилися, а тепер розберемо якісь документи необхідно приготувати.

Для оформлення документа необхідно зібрати певний перелік паперів, а саме:

Для збільшення натисніть на картинку

• Найперше це оформлення заяви за формою. Бланк заяви ви можете завантажити наприкінці статті.
• Друге – це папери на земельну ділянку. Це або договір оренди, або право власності.
• Третє це ГПЗУ, або ППТ чи ПМТ. Про , я писав уже на блозі. Для цього перейдіть за посиланнями та ознайомтеся зі статтями.
• Четвертий це дозвіл на будівництво. Про це я теж писав, ось стаття «».
• П'яте це акт приймання об'єкта капітального будівництва. Про нього я теж писав ось у цій статті «В».
• Шосте це документи, що підтверджують відповідність збудованого, реконструйованого об'єкта капітального будівництва технічним умовам та підписані представниками організацій, які здійснюють експлуатацію мереж інженерно-технічного забезпечення (за їх наявності) (документ подається заявником самостійно).
• Сьоме та восьме це документи, які я розглянув у статті «».
• Дев'яте це схема, що відображає розташування збудованого, реконструйованого об'єкта капітального будівництва, розташування мереж інженерно-технічного забезпечення в межах земельної ділянки та планувальну організацію земельної ділянки та підписана особою, яка здійснює будівництво (особою, яка здійснює будівництво, та забудовником або технічним замовником у разі здійснення будівництва, реконструкції на підставі договору), за винятком випадків будівництва, реконструкції лінійного об'єкта (документ подається заявником самостійно).
• Десяте це висновок від органу ДСП. Про цей документ ви можете прочитати ось у цій статті « ».
• Одинадцяте – це спеціальний документ, про який я говорив у нещодавній статті «».
• Дванадцяте – це технічний план об'єкта.
• Про тринадцятий документ ви можете прочитати у статті «».

Ну ось ми і розібралися якісь документи потрібні для оформлення дозволу на введення. Докладніше можете ознайомитись із переліком у ч. 3 ст. 55 ГрК РФ.

Документів, зазначених у пунктах 2, 3, 4 та 10 цієї статті, можна не надавати. Орган, що видає дозвіл, їх повинен запитувати самостійно в підвідомчих органах.

Слід зазначити, що є одна особливість, зазначена у ч. 4 ст. 55 ГрК РФ:.

Друзі, підписуйтесь на блог, ділитесь статтею в коментарях – для мене це дуже важливо!

P.p.s. Друзі, хочу Вам також порекомендувати "Генератор та додаткової документації - Генератор-ІД" від сайту ispolnitelnaya.com. Програма настільки проста та дієва, що заощадить купу часу. Всім раджу ознайомитись!

ГрК РФ Стаття 55. Видача дозволу на введення об'єкта в експлуатацію

1. Дозвіл на введення об'єкта в експлуатацію є документом, що засвідчує виконання будівництва, реконструкції об'єкта капітального будівництва в повному обсязі відповідно до дозволу на будівництво, проектної документації, а також відповідності збудованого, реконструйованого об'єкта капітального будівництва вимогам до будівництва, реконструкції об'єкта капітального. будівництва, встановленого на дату видачі поданого для отримання дозволу на будівництво містобудівного плану земельної ділянки, дозволеного використання земельної ділянки або у разі будівництва, реконструкції лінійного об'єкта проекту планування території та проекту межування території (за винятком випадків, за яких для будівництва, реконструкції лінійного об'єкта не потрібна підготовка документації щодо планування території), проекту планування території у разі видачі дозволу на введення в експлуатацію лінійного об'єкта, для розміщення якого не потрібно утворення земельної ділянки, а також обмежень, встановлених відповідно до земельного та іншого законодавства Російської Федерації.

2. Для введення об'єкта в експлуатацію забудовник звертається до федерального органу виконавчої влади, органу виконавчої влади суб'єкта Російської Федерації, органу місцевого самоврядування, Державної корпорації з атомної енергії "Росатом" або Державної корпорації з космічної діяльності "Роскосмос", які видали дозвіл на будівництво, безпосередньо або через багатофункціональний центр із заявою про видачу дозволу на введення об'єкта в експлуатацію. Забудовники, найменування яких містять слова "спеціалізований забудовник", також можуть звернутися із зазначеною заявою з використанням єдиної інформаційної системи житлового будівництва, за винятком випадків, якщо відповідно до нормативного правового акта суб'єкта Російської Федерації видача дозволу на введення об'єкта в експлуатацію здійснюється через інші інформаційні системи, які мають бути інтегровані з єдиною інформаційною системою житлового будівництва.

(Див. текст у попередній редакції)

КонсультантПлюс: Примітка.

Документи, передбачені п. 13 ч. 3 ст. 55 (в раніше чинній ред.), подані до 04.08.2018 разом із заявою про видачу дозволу на введення об'єкта в експлуатацію, єдодатком до дозволу, а сам дозвіл є рішення про встановлення охоронної зони.

3. Для ухвалення рішення про видачу дозволу на введення об'єкта в експлуатацію необхідні такі документи:

1) правовстановлюючі документи на земельну ділянку, у тому числі угоду про встановлення сервітуту, рішення про встановлення публічного сервітуту;

(Див. текст у попередній редакції)

2) містобудівний план земельної ділянки, поданий для отримання дозволу на будівництво, або у разі будівництва, реконструкції лінійного об'єкта проект планування території та проект межування території (за винятком випадків, при яких для будівництва, реконструкції лінійного об'єкта не потрібна підготовка документації щодо планування території) , проект планування території у разі видачі дозволу на введення в експлуатацію лінійного об'єкта, для розміщення якого не потрібно утворення земельної ділянки;

(Див. текст у попередній редакції)

3) дозвіл на будівництво;

4) акт приймання об'єкта капітального будівництва (у разі здійснення будівництва, реконструкції на підставі договору будівельного підряду);

(Див. текст у попередній редакції)

(Див. текст у попередній редакції)

6) акт, що підтверджує відповідність параметрів збудованого, реконструйованого об'єкта капітального будівництва проектної документації, у тому числі вимогам енергетичної ефективності та вимогам оснащеності об'єкта капітального будівництва приладами обліку використовуваних енергетичних ресурсів, та підписаний особою, яка здійснює будівництво (особою, яка здійснює будівництво, та забудовником або технічним) замовником у разі здійснення будівництва, реконструкції на підставі договору будівельного підряду, а також особою, яка здійснює будівельний контроль, у разі здійснення будівельного контролю на підставі договору);

(Див. текст у попередній редакції)

7) документи, що підтверджують відповідність збудованого, реконструйованого об'єкта капітального будівництва технічним умовам та підписані представниками організацій, які здійснюють експлуатацію мереж інженерно-технічного забезпечення (за їх наявності);

(Див. текст у попередній редакції)

8) схема, що відображає розташування збудованого, реконструйованого об'єкта капітального будівництва, розташування мереж інженерно-технічного забезпечення у межах земельної ділянки та планувальну організацію земельної ділянки та підписана особою, яка здійснює будівництво (особою, яка здійснює будівництво, та забудовником або технічним замовником у разі здійснення будівництва, реконструкції виходячи з договору будівельного підряду), крім випадків будівництва, реконструкції лінійного об'єкта;

(Див. текст у попередній редакції)

9) укладання органу державного будівельного нагляду (у разі, якщо передбачено здійснення державного будівельного нагляду відповідно до частиною 1 статті 54цього Кодексу) про відповідність збудованого, реконструйованого об'єкта капітального будівництва вимогам проектної документації (включаючи проектну документацію, в якій враховано зміни, внесені відповідно до частин 3.8і 3.9 статті 49цього Кодексу), у тому числі вимогам енергетичної ефективності та вимогам оснащеності об'єкта капітального будівництва приладами обліку використовуваних енергетичних ресурсів, висновок уповноваженого на здійснення федерального державного екологічного нагляду федерального органу виконавчої влади (далі - орган федерального державного екологічного нагляду), що видається у випадках, передбачених частиною 7 статті 54цього Кодексу;

(Див. текст у попередній редакції)

10) документ, що підтверджує укладання договору обов'язкового страхування цивільної відповідальності власника небезпечного об'єкта за заподіяння шкоди внаслідок аварії на небезпечному об'єкті відповідно до законодавствомРосійської Федерації про обов'язкове страхування цивільної відповідальності власника небезпечного об'єкта за заподіяння шкоди внаслідок аварії на небезпечному об'єкті;

11) акт приймання виконаних робіт із збереження об'єкта культурної спадщини, затверджений відповідним органом охорони об'єктів культурної спадщини, визначеним Федеральним закономвід 25 червня 2002 року N 73-ФЗ "Про об'єкти культурної спадщини (пам'ятки історії та культури) народів Російської Федерації", при проведенні реставрації, консервації, ремонту цього об'єкта та його пристосування для сучасного використання;

12) технічний план об'єкта капітального будівництва, підготовлений відповідно до Федерального закономвід 13 липня 2015 року N 218-ФЗ "Про державну реєстрацію нерухомості";

(Див. текст у попередній редакції)

(Див. текст у попередній редакції)

(Див. текст у попередній редакції)

3.1. Вказані в пунктах 6і 9 частини 3цієї статті документ та висновок повинні містити інформацію про нормативні значення показників, включених до складу вимог енергетичної ефективності об'єкта капітального будівництва, та про фактичні значення таких показників, визначених щодо збудованого, реконструйованого об'єкта капітального будівництва в результаті проведених досліджень, вимірів, експертиз, випробувань, а також іншу інформацію, на основі якої встановлюється відповідність такого об'єкта вимогам енергетичної ефективності та вимогам його оснащеності приладами обліку енергетичних ресурсів, що використовуються. При будівництві, реконструкції багатоквартирного будинку висновок органу державного будівельного нагляду також має містити інформацію про клас енергетичної ефективності багатоквартирного будинку, який визначається відповідно до законодавствомпро енергозбереження та підвищення енергетичної ефективності.

(Див. текст у попередній редакції)

3.2. Документи (їх копії або відомості, що містяться в них), зазначені в пунктах 1, , і 9 частини 3цієї статті, запитуються органами, зазначеними в частини 2цієї статті, у державних органах, органах місцевого самоврядування та підвідомчих державним органам або органам місцевого самоврядування організаціях, у розпорядженні яких знаходяться зазначені документи, якщо забудовник не подав зазначені документи самостійно.

3.3. Документи, зазначені у пунктах 1, , , , і 8 частини 3цієї статті направляються заявником самостійно, якщо зазначені документи (їх копії або відомості, що містяться в них) відсутні у розпорядженні органів державної влади, органів місцевого самоврядування або підвідомчих державних органів або органів місцевого самоврядування організацій. Якщо документи, зазначені у цій частині, перебувають у розпорядженні органів державної влади, органів місцевого самоврядування або підвідомчих державних органів або органів місцевого самоврядування організацій, такі документи запитуються органом, зазначеним у частини 2цієї статті, в органах та організаціях, у розпорядженні яких знаходяться зазначені документи, якщо забудовник не подав зазначені документи самостійно.

(Див. текст у попередній редакції)

3.4. За міжвідомчими запитами органів, зазначених у частини 2цієї статті, документи (їх копії або відомості, що містяться в них), передбачені частиною 3цієї статті, надаються державними органами, органами місцевого самоврядування та підвідомчими державним органам або органам місцевого самоврядування організаціями, у розпорядженні яких знаходяться ці документи, у строк не пізніше трьох робочих днів з дня отримання відповідного міжвідомчого запиту.

4. Урядом Російської Федерації можуть встановлюватися крім передбачених частиною 3цієї статті інші документи, необхідні отримання дозволу на введення об'єкта в експлуатацію, з метою отримання повному обсязі відомостей, необхідні постановки об'єкта капітального будівництва на державний облік.

4.1. Для отримання дозволу на введення об'єкта в експлуатацію дозволяється вимагати лише зазначені у частинах 3та цієї статті документи. Документи, передбачені частинами 3та цієї статті, можуть бути направлені в електронній формі. Урядом Російської Федерації або вищим виконавчим органом державної влади суб'єкта Російської Федерації (стосовно випадків видачі дозволу на введення об'єкта в експлуатацію органами виконавчої влади суб'єктів Російської Федерації, органами місцевого самоврядування) можуть бути встановлені випадки, у яких напрямок зазначених у частинах 3та цієї статті документів та видача дозволів на введення в експлуатацію здійснюються виключно в електронній формі. Порядок направлення документів, зазначених у частинах 3та цієї статті, в уповноважені на видачу дозволів на введення об'єкта в експлуатацію федеральні органи виконавчої влади, органи виконавчої влади суб'єкта Російської Федерації, органи місцевого самоврядування, Державну корпорацію з атомної енергії "Росатом" або Державну корпорацію з космічної діяльності "Роскосмос" в електронній формі встановлюється Урядом Російської Федерації.

(Див. текст у попередній редакції)

5. Орган, Державна корпорація з атомної енергії "Росатом" або Державна корпорація з космічної діяльності "Роскосмос", які видали дозвіл на будівництво, протягом семи робочих днів з дня надходження заяви про видачу дозволу на введення об'єкта в експлуатацію зобов'язані забезпечити перевірку наявності та правильності оформлення документів, зазначених у частини 3цієї статті, огляд об'єкта капітального будівництва та видати заявнику дозвіл на введення об'єкта в експлуатацію або відмовити у видачі такого дозволу із зазначенням причин відмови. У ході огляду збудованого, реконструйованого об'єкта капітального будівництва здійснюється перевірка відповідності такого об'єкта вимогам, зазначеним у дозволі на будівництво, вимогам до будівництва, реконструкції об'єкта капітального будівництва, встановленим на дату видачі поданого для отримання дозволу на будівництво містобудівного плану земельної ділянки, або у разі будівництва , реконструкції лінійного об'єкта вимогам проекту планування території та проекту межування території (за винятком випадків, при яких для будівництва, реконструкції лінійного об'єкта не потрібна підготовка документації щодо планування території), вимогам, встановленим проектом планування території, у разі видачі дозволу на введення в експлуатацію лінійного об'єкта об'єкта, для розміщення якого не потрібно утворення земельної ділянки, а також дозволеному використанню земельної ділянки, обмеженням, встановленим відповідно до земельного та іншого законодавства Російської Федерації, вимогам проектної документації, у тому числі вимогам енергетичної ефективності та вимогам оснащеності об'єкта капітального будівництва приладами обліку використовуваних енергетичних ресурсів У разі, якщо під час будівництва, реконструкції об'єкта капітального будівництва здійснюється державний будівельний нагляд відповідно до частиною 1 статті 54цього Кодексу, огляд такого об'єкта органом, який надав дозвіл на будівництво, не проводиться.

(Див. текст у попередній редакції)

6. Підставою для відмови у видачі дозволу на введення об'єкта в експлуатацію є:

(Див. текст у попередній редакції)

(Див. текст у попередній редакції)

2) невідповідність об'єкта капітального будівництва вимогам до будівництва, реконструкції об'єкта капітального будівництва, встановленим на дату видачі поданого для отримання дозволу на будівництво містобудівного плану земельної ділянки, або у разі будівництва, реконструкції, капітального ремонту лінійного об'єкта вимогам проекту планування території та проекту межування території ( за винятком випадків, за яких для будівництва, реконструкції лінійного об'єкта не потрібна підготовка документації щодо планування території), вимог, встановлених проектом планування території, у разі видачі дозволу на введення в експлуатацію лінійного об'єкта, для розміщення якого не потрібна освіта земельної ділянки;

(Див. текст у попередній редакції)

3) невідповідність об'єкта капітального будівництва вимогам, встановленим у дозволі на будівництво;

4) невідповідність параметрів збудованого, реконструйованого об'єкта капітального будівництва проектної документації;

(Див. текст у попередній редакції)

5) невідповідність об'єкта капітального будівництва дозволеному використанню земельної ділянки та (або) обмеженням, встановленим відповідно до земельного та іншого законодавства Російської Федерації на дату видачі дозволу на введення об'єкта в експлуатацію, за винятком випадків, якщо зазначені обмеження передбачені рішенням про встановлення або зміну зони з особливими умовами використання території, прийнятими у випадках, передбачених пунктом 9 частини 7 статті 51цього Кодексу, та об'єкт капітального будівництва, що будується, реконструюється, у зв'язку з розміщенням якого встановлено або змінено зону з особливими умовами використання території, не введений в експлуатацію.

(Див. текст у попередній редакції)

6.1. Неотримання (невчасне одержання) документів, запрошених відповідно до частинами 3.2і 3.3цієї статті, не може бути підставою для відмови у видачі дозволу на введення об'єкта в експлуатацію.

(Див. текст у попередній редакції)

8. Відмова у видачі дозволу на введення об'єкта в експлуатацію може бути оскаржена в судовому порядку.

(Див. текст у попередній редакції)

9. Дозвіл на введення об'єкта в експлуатацію (за винятком лінійного об'єкта) видається забудовнику у разі, якщо у федеральний орган виконавчої влади, орган виконавчої влади суб'єкта Російської Федерації, орган місцевого самоврядування, Державну корпорацію з атомної енергії "Росатом" або Державну корпорацію з космічної діяльності "Роскосмос", що видали дозвіл на будівництво, передана безоплатно копія схеми, що відображає розташування збудованого, реконструйованого об'єкта капітального будівництва, розташування мереж інженерно-технічного забезпечення в межах земельної ділянки та планувальну організацію земельної ділянки для розміщення такої копії в державній інформаційній системі забезпечення містобудівної діяльності.

(Див. текст у попередній редакції)

9.1. Федеральний орган виконавчої влади, орган виконавчої влади суб'єкта Російської Федерації, орган місцевого самоврядування, Державна корпорація з атомної енергії "Росатом" або Державна корпорація з космічної діяльності "Роскосмос", що видали дозвіл на введення об'єкта в експлуатацію протягом п'яти робочих днів з дня видачі такого дозволу забезпечують (у тому числі з використанням єдиної системи міжвідомчої електронної взаємодії та регіональних систем міжвідомчої електронної взаємодії, що підключаються до неї), передачу в уповноважені на розміщення в державних інформаційних системах забезпечення містобудівної діяльності органи державної влади суб'єктів Російської Федерації, органи місцевого самоврядування муніципальних районів округів відомості, документи, матеріали, зазначені у пунктах 3 , - 9.2, і 12 частини 5 статті 56цього Кодексу.

10. Дозвіл на введення об'єкта в експлуатацію є підставою для постановки на державний облік збудованого об'єкта капітального будівництва, внесення змін до документів державного обліку реконструйованого об'єкта капітального будівництва.

10.1. Обов'язковим додатком до дозволу на введення об'єкта в експлуатацію є представлений заявником технічний план об'єкта капітального будівництва, підготовлений відповідно до Федерального закономвід 13 липня 2015 року N 218-ФЗ "Про державну реєстрацію нерухомості".

(Див. текст у попередній редакції)

(Див. текст у попередній редакції)

11. У дозволі на введення об'єкта в експлуатацію мають бути відображені відомості про об'єкт капітального будівництва в обсязі, необхідному для здійснення державного кадастрового обліку. Склад таких відомостей повинен відповідати встановленим відповідно до Федерального закономвід 13 липня 2015 року N 218-ФЗ "Про державну реєстрацію нерухомості" вимогам до складу відомостей у графічній та текстовій частинах технічного плану.

(Див. текст у попередній редакції)

11.1. Після закінчення будівництва об'єкта капітального будівництва особа, яка здійснює будівництво, зобов'язана передати забудовнику такого об'єкта результати інженерних досліджень, проектну документацію, акти огляду робіт, конструкцій, ділянок мереж інженерно-технічного забезпечення об'єкта капітального будівництва, іншу документацію, необхідну для експлуатації такого об'єкта.

11.2. Під час проведення робіт із збереження об'єкта культурної спадщини дозвіл на введення в експлуатацію такого об'єкта видається з урахуванням особливостей, встановлених законодавствомРосійської Федерації про охорону об'єктів культурної спадщини.

12. Формадозволу на введення об'єкта в експлуатацію встановлюється уповноваженим Урядом Російської Федерації федеральним органом виконавчої влади.

(Див. текст у попередній редакції)

13. Протягом трьох робочих днів з дня видачі дозволу на введення об'єкта в експлуатацію орган, який видав такий дозвіл, надсилає копію такого дозволу до федерального органу виконавчої влади, уповноважений на здійснення державного будівельного нагляду, у разі, якщо видано дозвіл на введення в експлуатацію об'єктів капітального будівництва, зазначених у пункт 5.1 статті 6цього Кодексу, або до органу виконавчої влади суб'єкта Російської Федерації, уповноважений на здійснення державного будівельного нагляду, у разі, якщо видано дозвіл на введення в експлуатацію інших об'єктів капітального будівництва.

(Див. текст у попередній редакції)

14. У випадках, передбачених пунктом 9 частини 7 статті 51цього Кодексу, протягом трьох робочих днів з дня видачі дозволу на введення об'єкта в експлуатацію федеральний орган виконавчої влади, орган виконавчої влади суб'єкта Російської Федерації, орган місцевого самоврядування, Державна корпорація з атомної енергії "Росатом" або Державна корпорація з космічної діяльності "Роскосмос" , що видали такий дозвіл, надсилають (у тому числі з використанням єдиної системи міжвідомчої електронної взаємодії та регіональних систем міжвідомчої електронної взаємодії, що підключаються до неї) копію такого дозволу до органів державної влади або органів місцевого самоврядування, які ухвалили рішення про встановлення або зміну зони з особливими умовами використання території у зв'язку з розміщенням об'єкта, щодо якого видано дозвіл на введення об'єкта в експлуатацію.

КонсультантПлюс: Примітка.

Отримання дозволу на введення об'єкта в експлуатацію не потрібне також у випадках, зазначених у ст. 16 ФЗ від 03.08.2018 N 340-ФЗ.

15. Дозвіл на введення об'єкта в експлуатацію не потрібен у разі, якщо відповідно до частиною 17 статті 51цього Кодексу для будівництва чи реконструкції об'єкта не потрібна видача дозволу на будівництво.

16. У разі будівництва або реконструкції об'єкта індивідуального житлового будівництва або садового будинку забудовник у строк не пізніше одного місяця з дня закінчення будівництва або реконструкції об'єкта індивідуального житлового будівництва або садового будинку подає на паперовому носії за допомогою особистого звернення до уповноважених на видачу дозволів на будівництво федеральний орган виконавчої влади, орган виконавчої влади суб'єкта Російської Федерації або орган місцевого самоврядування, в тому числі через багатофункціональний центр, або направляє до зазначених органів за допомогою поштового відправлення з повідомленням про вручення або єдиного порталу державних та муніципальних послуг повідомлення про закінчення будівництва або реконструкції об'єкта індивідуального житлового будівництва або садового будинку (далі – повідомлення про закінчення будівництва). Повідомлення про закінчення будівництва має містити відомості, передбачені пунктами 1- , і 8 частини 1 статті 51.1цього Кодексу, а також відомості про параметри збудованих або реконструйованих об'єктів індивідуального житлового будівництва або садового будинку, про оплату державного мита за здійснення державної реєстрації прав, про спосіб направлення забудовнику повідомлення, передбаченого пунктом 5 частини 19цієї статті. До повідомлення про закінчення будівництва додаються:

2) технічний план об'єкта індивідуального житлового будівництва чи садового будинку;

3) укладена між правовласниками земельної ділянки угода про визначення їх часток у праві спільної часткової власності на збудований або реконструйований об'єкт індивідуального житлового будівництва або садовий будинок у разі, якщо земельна ділянка, на якій збудовано або реконструйовано об'єкт індивідуального житлового будівництва або садовий будинок, належить двом і більше громадянам на праві спільної часткової власності або на праві оренди з множиною осіб за орендаря.

17. У разі відсутності повідомлення про закінчення будівництва відомостей, передбачених абзацом першим частини 16цієї статті, або відсутності документів, що додаються до нього та передбачені пунктами 1 - 3 частини 16цієї статті, а також у разі, якщо повідомлення про закінчення будівництва надійшло після закінчення десяти років з дня надходження повідомлення про заплановане будівництво, відповідно до якого здійснювалися будівництво або реконструкція об'єкта індивідуального житлового будівництва або садового будинку, або повідомлення про заплановане будівництво таких об'єктів індивідуального житлового будівництва або садового будинку раніше не направлялося (у тому числі було повернено забудовнику відповідно до частиною 6 статті 51.1цього Кодексу), уповноважені на видачу дозволів на будівництво федеральний орган виконавчої влади, орган виконавчої влади суб'єкта Російської Федерації або орган місцевого самоврядування протягом трьох робочих днів з дня надходження повідомлення про закінчення будівництва повертає забудовнику повідомлення про закінчення будівництва та документи, що додаються до нього, без розгляду із зазначенням причин повернення. І тут повідомлення про закінчення будівництва вважається ненаправленным.

18. ФормаПовідомлення про закінчення будівництва затверджується федеральним органом виконавчої влади, що здійснює функції з вироблення та реалізації державної політики та нормативно-правового регулювання у сфері будівництва, архітектури, містобудування.

19. Уповноважені на видачу дозволів на будівництво федеральний орган виконавчої влади, орган виконавчої влади суб'єкта Російської Федерації або орган місцевого самоврядування протягом семи робочих днів з дня надходження повідомлення про закінчення будівництва:

1) проводить перевірку відповідності зазначених у повідомленні про закінчення будівництва параметрів збудованих або реконструйованих об'єктів індивідуального житлового будівництва або садового будинку чинним на дату надходження повідомлення про плановане будівництво граничним параметрам дозволеного будівництва, реконструкції об'єктів капітального будівництва, встановленим правилами землекористування та забудови, документацією з планування , та обов'язковим вимогам до параметрів об'єктів капітального будівництва, встановленим цим Кодексом, іншими федеральними законами (у тому числі у разі, якщо зазначені граничні параметри або обов'язкові вимоги до параметрів об'єктів капітального будівництва змінені після дня надходження до відповідного органу повідомлення про плановане будівництво та повідомлення про закінчення будівництва підтверджує відповідність параметрів збудованих або реконструйованих об'єктів індивідуального житлового будівництва або садового будинку граничним параметрам та обов'язковим вимогам до параметрів об'єктів капітального будівництва, що діють на дату надходження повідомлення про заплановане будівництво). У разі, якщо повідомлення про закінчення будівництва підтверджує відповідність параметрів збудованих або реконструйованих об'єктів індивідуального житлового будівництва або садового будинку граничним параметрам та обов'язковим вимогам до параметрів об'єктів капітального будівництва, що діють на дату надходження повідомлення про закінчення будівництва, здійснюється перевірка відповідності параметрів збудованого або реконструйованого об'єкта житлового будівництва або садового будинку зазначеним граничним параметрам та обов'язковим вимогам до параметрів об'єктів капітального будівництва, які діють на дату надходження повідомлення про закінчення будівництва;

2) перевіряє шляхом огляду об'єкта індивідуального житлового будівництва або садового будинку відповідність зовнішнього вигляду об'єкта індивідуального житлового будівництва або садового будинку опису зовнішнього вигляду таких об'єкта або будинку, що є додатком до повідомлення про заплановане будівництво (за умови, що забудовнику у строк, передбачений пунктом 3 частини 8 статті 51.1цього Кодексу, не надсилалося повідомлення про невідповідність зазначених у повідомленні про плановане будівництво параметрів об'єкта індивідуального житлового будівництва або садового будинку встановленим параметрам та (або) неприпустимості розміщення об'єкта індивідуального житлового будівництва або садового будинку на земельній ділянці на підставі, зазначеній у пункт 4 частини 10 статті 51.1цього Кодексу), або типовому архітектурному рішенню, зазначеному в повідомленні про заплановане будівництво, у разі будівництва або реконструкції об'єкта індивідуального житлового будівництва або садового будинку в межах історичного поселення федерального чи регіонального значення;

3) перевіряє відповідність виду дозволеного використання об'єкта індивідуального житлового будівництва або садового будинку виду дозволеного використання, зазначеного у повідомленні про заплановане будівництво;

4) перевіряє допустимість розміщення об'єкта індивідуального житлового будівництва або садового будинку відповідно до обмежень, встановлених відповідно до земельного та іншого законодавства Російської Федерації на дату надходження повідомлення про закінчення будівництва, за винятком випадків, якщо зазначені обмеження передбачені рішенням про встановлення або зміну зони з особливими умовами використання території, прийнятими щодо планованого до будівництва, реконструкції об'єкта капітального будівництва та такий об'єкт капітального будівництва не введено в експлуатацію;

5) направляє забудовнику способом, зазначеним у повідомленні про закінчення будівництва, повідомлення про відповідність збудованих або реконструйованих об'єктів індивідуального житлового будівництва або садового будинку вимогам законодавства про містобудівну діяльність або про невідповідність збудованих або реконструйованих об'єктів індивідуального житлового будівництва або садового будинку вимогам законодавства про містобудівну діяльність з вказівкою всіх підстав для направлення такого повідомлення. Форми повідомлення про відповідність збудованих або реконструйованих об'єктів індивідуального житлового будівництва або садового будинку вимогам законодавства про містобудівну діяльність, повідомлення про невідповідність збудованих або реконструйованих об'єктів індивідуального житлового будівництва або садового будинку вимогам законодавства про містобудівну діяльність затверджуються федеральним органом виконавчої влади, що здійснює функції з вироблення та реалізації державної політики та нормативно-правового регулювання у сфері будівництва, архітектури, містобудування.

20. Повідомлення про невідповідність збудованих або реконструйованих об'єктів індивідуального житлового будівництва або садового будинку вимогам законодавства про містобудівну діяльність надсилається лише у таких випадках:

1) параметри збудованих або реконструйованих об'єктів індивідуального житлового будівництва або садового будинку не відповідають зазначеним у пункті 1 частини 19цієї статті граничним параметрам дозволеного будівництва, реконструкції об'єктів капітального будівництва, встановленим правилами землекористування та забудови, документацією щодо планування території, або обов'язковим вимогам до параметрів об'єктів капітального будівництва, встановленим цим Кодексом, іншими федеральними законами;

2) зовнішній вигляд об'єкта індивідуального житлового будівництва або садового будинку не відповідає опису зовнішнього вигляду таких об'єктів або будинку, що є додатком до повідомлення про плановане будівництво, або типового архітектурного рішення, зазначеного в повідомленні про плановане будівництво, або забудовнику було направлено повідомлення про повідомлення про плановане будівництво параметрів об'єкта індивідуального житлового будівництва або садового будинку встановлених параметрів та (або) неприпустимість розміщення об'єкта індивідуального житлового будівництва або садового будинку на земельній ділянці на підставі, зазначеній у пункт 4 частини 10 статті 51.1цього Кодексу, у разі будівництва або реконструкції об'єкта індивідуального житлового будівництва або садового будинку у межах історичного поселення федерального чи регіонального значення;

3) вид дозволеного використання збудованого або реконструйованого об'єкта капітального будівництва не відповідає виду дозволеного використання об'єкта індивідуального житлового будівництва або садового будинку, зазначеному у повідомленні про заплановане будівництво;

4) розміщення об'єкта індивідуального житлового будівництва або садового будинку не допускається відповідно до обмежень, встановлених відповідно до земельного та іншого законодавства Російської Федерації на дату надходження повідомлення про закінчення будівництва, за винятком випадків, якщо зазначені обмеження передбачені рішенням про встановлення або зміну зони з особливими умовами використання території, прийнятим щодо планованого до будівництва, реконструкції об'єкта капітального будівництва, і такий об'єкт капітального будівництва не введено в експлуатацію.пунктом 1 цієї статті.