Koliki je porez na garažu u nekretnini. Porez na garažu: značajke oporezivanja i plaćanja. Kako platiti porez na zemljište ispod garaže

Oporezivanje je temeljno poseban i specifičan proces koji obuhvaća sva područja ljudskog života, a prvenstveno vlasništvo nad imovinom. Koncept postupka oporezivanja građanske imovine i njegov postupak navedeni su u Zakonu br. 2003-1 iz prosinca 1991. Porezni zakon Ruske Federacije određuje da je vlasnik imovine dužan godišnje uplaćivati doprinose u državni proračun. Predmet oporezivanja su stambene zgrade (kuće, stanovi, sobe u zajedničkim stanovima), tehničke strukture i drugo. Trenutačno zakonodavstvo predviđa plaćanje vlasnika nestambenih zgrada za različite namjene, posebno garaža.

Koliki ćete porez platiti za garažu?

Oporezivanje je obvezno za vlasnike garaža, a doprinosi se plaćaju prema sljedećim kriterijima:

Zgrada u garažnoj zadruzi, upisana u vlasništvo - zajednička zadružna imovina se oporezuje, a ukupni iznos računovodstvo dijeli na sve suvlasnike.

Zgrada u zadruzi koja je iz bilo kojeg razloga oslobođena plaćanja poreza - nema oporezivanja za sve pojedince, pa čak ni za one zadrugare koji ne uživaju povlastice.

Parcela ispod garaže, uknjiženo kao vlasništvo - plaćanje potvrdom, isporuka jednom godišnje.

Izračun iznosa poreza za zemljište ispod garaže utvrđuje se na temelju katastarske vrijednosti zemljišta, a ovisi o poreznoj stopi pojedine regije.

Kod plaćanja poreza na garažu morate imati na umu da porez na zemljište ispod nje podliježe obveznom plaćanju. Pod uvjetom da se registrirana garaža nalazi u garažnoj zadruzi, ali zemljište nije, plaćanje poreza događa se neizravno. Ukupan iznos poreza uplaćuje se na račun garažne zadruge, a računovođa zadruge ga raspoređuje među članovima zadruge. Pod uvjetom da je oslobođeno plaćanja poreza, kao što je, primjerice, invalidsko društvo, nitko od njegovih članova ne plaća porez, jer je organizacija podstanar.

Kada se uknjiži vlasništvo nad zemljištem, porezna uprava jednom godišnje šalje potvrdu o plaćanju. Visina poreza na zemljište ispod garažnog objekta ovisi o katastarskoj vrijednosti zemljišta i poreznoj stopi regije. Obveze plaćanja poreza nastaju početkom građenja ili od trenutka upisa prava vlasništva na zemljištu.

Ako je vlasnik garaže umirovljenik

Od 2015. godine uspostavljena su nova pravila plaćanja poreza na garažu za umirovljenike. Ranije je ova kategorija građana bila potpuno oslobođena plaćanja poreza, a sada imaju pravo izabrati samo jedan objekt koji je oslobođen plaćanja poreza na imovinu. Ako je stan oslobođen poreza, morat ćete platiti porez na garažu.

Pod uvjetom zajedničkog vlasništva povlastice ne ostvaruju osobe koje nisu umirovljenici. Plaćanja je oslobođen samo umirovljenički udio, a ne cijela zgrada u cjelini. Što se tiče zemljišta, savezno zakonodavstvo ne predviđa povlastice i izuzeća za umirovljenike. Neće škoditi ako znate da regionalne vlasti imaju pravo davati beneficije, pa prvo trebate zatražiti savjet od porezne uprave u mjestu vašeg prebivališta.

Kako se obračunava porez na garažu?

Garaža, kao i svaka nekretnina, podliježe porezu. Ako postoji zajednički vlasnički interes, svaki vlasnik plaća svoj dio iznosa. Porez na nekretnine je lokalna pristojba koja se uplaćuje u proračun na mjestu gdje se obveznik nalazi u garaži. U ovom slučaju platitelj je vlasnik, kako državljanin naše države tako i stranac.

Obavijest s rokovima plaćanja izdaje porezno tijelo po mjestu upisa nekretnine. Stopa poreza utvrđuje se prema ukupnom iznosu popisne cijene garaže, koja uzima u obzir njezinu cijenu, istrošenost građevinskog materijala, te troškove nabave istih tijekom izgradnje garaže.

Stopa ovisi o utvrđenoj vrijednosti zaliha - ako je ukupna vrijednost:

Manje od 300 tisuća rubalja - porezna stopa ne prelazi 0,1%;

Od 300 do 500 tisuća rubalja - porezna stopa kreće se od 0,1 do 0,5 posto;

Preko 500 tisuća rubalja - porezna stopa kreće se od 0,5 do 2,0 posto.

Porez na garažu - vrste

Vlasnici garaža doprinose prihodima općinskog proračuna u obliku tri vrste poreza:

Vlasništvo;

Zemljište;

Prihod.

Informacije o svakoj vrsti poreza, stopama, poreznim osnovicama i razdobljima dostupne su u Poreznom zakoniku. Porezna osnovica je vrijednost garaže ili zemljišta, a stopa je postotak vrijednosti nekretnine. Pogledajmo detaljnije svaku vrstu poreza.

Porez na imovinu

Porez na nekretnine plaćaju svi vlasnici garaža, a namijenjen je svim kategorijama građana. Bez obzira radi li se o spomeničkom ili privremenom objektu, ako je vlasništvo nad garažom upisano na propisani način, javlja se i obveza plaćanja poreza.

Sukladno čl. 402. Poreznog zakona osnovica poreza na imovinu je inventarna vrijednost garaže. Izračunavaju ga inženjeri katastarske agencije i označavaju u katastarskoj putovnici.

Neke kategorije građana oslobođene su plaćanja poreza na imovinu na garaže, ali povlastice nemaju vlasnici čije se garaže koriste u poslovne svrhe.

Zemljišni porez

Porez na zemljište plaćaju građani koji posjeduju zemljište kao:

Vlasništvo;

Neodređeno (doživotno) korištenje;

Naslijeđeno doživotno vlasništvo.

Kada se zemljišna parcela prenosi na besplatno korištenje ili u zakup, nema potrebe za plaćanjem poreza. Obračun se temelji na katastarskoj cijeni čestice, a porez se obračunava od dana upisa čestice u katastar.

Porez na zemlju daje povlastice određenim kategorijama građana, a autohtoni narodi Dalekog istoka, Sibira i vlasnici ribarskih i gospodarskih parcela potpuno su oslobođeni njega. Porezni odbitak za umirovljenike za zemljište ispod garaže izračunava se na općoj osnovi.

Porez na dohodak

Porez na dohodak plaća se na svaki posao nasljeđivanja, kupoprodaje i dara. Porezna osnovica uključuje trošak garaže i zemljišta. Pri prodaji garaže porez plaća prodavatelj i to 13% od utvrđene vrijednosti. Porez se ne naplaćuje ako:

Trošak garaže je ispod 250 tisuća rubalja;

Vlasništvo nad garažom je tri ili više godina.

Prema dijelu 4. čl. 218 Građanskog zakonika Ruske Federacije, član garažne zadruge postaje puni vlasnik garaže nakon pune isplate udjela, a ne od trenutka njezine registracije.

Što se tiče poreza na darovnu transakciju, njega u proračun uplaćuje obdarenik u iznosu od 13% od cijene garaže. Doprinosa su oslobođeni samo bliski srodnici darovatelja - roditelji i supružnici, djeca i unuci, braća i sestre, bake i djedovi.

Prilikom nasljeđivanja, nasljednici prvog reda plaćaju 0,3% vrijednosti garaže, ali ne više od 100 tisuća rubalja, preostali nasljednici plaćaju 0,6% vrijednosti garaže, ali ne više od 1.000.000 rubalja.

Kako platiti porez na zemljište ispod garaže

Prilikom kupnje garaže potrebno je razjasniti kojoj vrsti vlasništva pripada zemljište i tko je zapravo vlasnik. Ako je teritorij na kojem je izgrađena garažna zadruga vlasništvo jednog vlasnika, tada nema potrebe plaćati porez na zemljište pri kupnji garaže. U tom slučaju stječe se samo nestambena zgrada, ali ne i zemljište. Porez na zemljište plaća vlasnik nekretnine, odnosno organizacija.

Ako se kupljena garaža nalazi na zemljištu koje je bilo u vlasništvu prijašnjeg vlasnika, prodavatelja ili fizičke osobe koja je zgradu ostavila u nasljedstvo ili darovnim ugovorom, tada se porez na stečenu parcelu mora platiti na propisani način prije registracija.

Kategorije stanovništva koje ostvaruju pravo na olakšice

U 2015. poreznim zakonodavstvom definirana su ograničenja imovinskih koristi. Od tog razdoblja porezno oslobođenje je predviđeno isključivo za jednu nekretninu, uz glavni uvjet da se ne koristi za komercijalne djelatnosti.

Zakon predviđa oslobađanje od plaćanja poreza na imovinu za sljedeće kategorije građana:

Heroji Ruske Federacije i Sovjetskog Saveza;

Osobe s prvom i drugom skupinom invaliditeta;

Djeca s invaliditetom;

Sudionici svjetskih ratova, Drugog svjetskog rata;

Veterani vojnih operacija Ruske Federacije;

Žrtve izloženosti zračenju i primanje beneficija;

Pacijenti s zračenjem;

Obitelji vojnih osoba koje su pretrpjele gubitke;

Umirovljenici;

Internacionalistički ratnici;

Vojne osobe i umirovljenici s više od 20 godina radnog staža.

Onesposobljena svemirska tehnologija i rad nuklearnih postrojenja.

Ukinuto je oporezivanje fizičkih osoba čija je površina garaže manja od 50 m2, koja se nalazi na vikendicama ili pomoćnim parcelama.

Porezni zakon Rusije propisuje da vlasnici bilo koje vrste imovine moraju platiti godišnju naknadu u državni proračun. Glavni predmeti oporezivanja su kuće, stanovi ili sobe u zajedničkim stanovima.

Poštovani čitatelji! U članku se govori o tipičnim načinima rješavanja pravnih pitanja, ali svaki je slučaj individualan. Ako želite znati kako riješi točno tvoj problem- obratite se konzultantu:

PRIJAVE I POZIVI SE PRIMAJU 24/7 i 7 dana u tjednu.

Brz je i BESPLATNO!

Rusko zakonodavstvo obvezuje vlasnike nestambenih nekretnina za različite svrhe na plaćanje. Utvrđen je i popis poreza koje plaćaju vlasnici garažnih objekata.

Opće informacije

Oporezivanje je vrlo radno intenzivan proces koji utječe na sva područja života građana bez iznimke, uključujući i korištenje nekretnina.

Glavni predmeti oporezivanja su:

stambene nekretnine;
tehničke zgrade i tako dalje.

Porez na dohodak od garažne zgrade plaća se ako:

predajući se ;
u ;
prilikom pokušaja nasljeđivanja.

Prilikom prodaje garažne zgrade prodavatelj je dužan platiti porez u iznosu od 13% (za nerezidente zemlje - 30%) od cijene, koja je navedena u ugovoru.

Jedini izuzetak su situacije u kojima:

trošak zgrade je manji od 250 tisuća rubalja;
Prodavač posjeduje garažu više od 3 godine.

Važno: ako se razdoblje vlasništva računa u odnosu na zgradu koja se nalazi u GSK-u, tada ga treba računati od razdoblja pune uplate udjela.

Zakonodavni okvir

Glavnim regulatornim dokumentima smatraju se:

CH. 32 Građanskog zakonika Ruske Federacije - prikazuje iznos poreza na imovinu;
– prikazuje iznos poreza na zemljište ispod garaže.

Navedeni regulatorni i pravni dokumenti glavni su oni na kojima se treba temeljiti pri izračunu iznosa poreznog doprinosa na predmet koji se razmatra.

Porez na zemljište ispod garaže

Porez na zemljište za zgradu garaže ima neke nijanse. Njihovo znanje može isključiti mogućnost dovođenja upravne odgovornosti zbog neplaćanja utvrđenih poreznih naknada.

Trebam li platiti?

Nedavno su unesene izmjene i dopune Poreznog zakona Ruske Federacije u vezi s nekretninama. Nakon obračuna katastarskog troška potrebno je obračunati porezne naknade. Naslov: “Porez na nekretnine fizičkih osoba.”

U praksi je ova vrsta poreza uvedena za kapitalnu imovinu u Rusiji, koja je određivala katastarsku procjenu građevinskih projekata.

– državni izračun tržišne cijene izgrađenih objekata.

Porez na nekretnine, pa tako i na garažne objekte, plaćaju svi građani koji posjeduju građevine, bez obzira jesu li spomeničke ili privremene.

Važno je zapamtiti: osnovica poreza na imovinu je popisni trošak nekretnine, koji utvrđuju stručnjaci katastarskog tijela.

Ponuda

U 2019. postoji nekoliko mogućnosti plaćanja poreza:

ako se zgrada garaže nalazi u GSK-u i upisana je kao vlasništvo, ali parcela nije, tada porez mora platiti zadruga;
u slučaju preuzimanja vlasništva zemljišta, potvrda o plaćanju će se primati godišnje (jednom godišnje);
u slučaju izgradnje garažnog objekta u GSK-u koji iz nekog razloga ne podliježe oporezivanju, tada vlasnici garaža ne plaćaju automatski porez.

Veličina porezne osnovice izravno ovisi o nekim važnim nijansama, naime:

stopa varira ovisno o regiji - prosjek je 1,5%;
od troška parcele po katastru.

Porez se plaća od razdoblja kada se zemljište počne koristiti, a bez obzira na to postoji li na njemu već garaža ili se na njenoj izgradnji izvode samo popravci - morate platiti.

Potrebno je obratiti pozornost na činjenicu da je prema ruskom zakonodavstvu maksimalna stopa poreza na zemljište ispod garaže 1,5%.

Kako izračunati?

Izračun poreza na zemljište ispod garaže je prilično jednostavan. Bit će dovoljno poreznu osnovicu pomnožiti s poreznom stopom.

Porezna osnovica se odnosi na katastarski trošak parcele koji je prikazan u katastarskoj putovnici.

Kako biste napravili pouzdan izračun, možete koristiti ugrađeni online kalkulator na službenom portalu porezne uprave. Uz njegovu pomoć možete napraviti sve potrebne izračune u roku od nekoliko minuta i eliminirati mogućnost pogrešaka.

Porez na zemljište ispod garaže plaća se najviše jednom godišnje.

Ako je vlasnik umirovljenik

Otkako su porezne izmjene stupile na pravnu snagu, neki su aspekti prilagođeni građanima u dobi za mirovinu.

Kao i kod ostalih povlaštenih kategorija, umirovljenici su oslobođeni plaćanja poreza isključivo na jednu kategoriju imovine.

Ako je naknada izdana za dachu, kuću ili stan - garažnu zgradu, potvrđuje se za oporezivanje prema općeprihvaćenim pravilima.

Važno je zapamtiti: ako je zgrada garaže izuzeta od oporezivanja, ali je u zajedničkom vlasništvu građana koji nisu u dobi za mirovinu, tada je samo dio primatelja naknade oslobođen poreza.

Dodatna značajka je ukidanje izuzeća od oporezivanja zemljišnih čestica koje su dodijeljene za bilo koju vrstu imovine za korištenje umirovljenicima.

Istodobno, postoji rupa u zakonu - pravo na davanje naknada ostaje lokalnim samoupravama. Drugim riječima, tu činjenicu mogu legitimirati na regionalnoj razini.

Mehanizam za ostvarivanje naknada u 2019. godini ostao je nepromijenjen i glasi:

Morate se obratiti teritorijalnom poreznom tijelu u mjestu prebivališta.
Sa sobom morate imati svu potrebnu dokumentaciju, uključujući i mirovinski list.

Važno: uz ispunjeni zahtjev potrebno je priložiti presliku mirovinskog lista.

Tko ima pravo na beneficije?

Rusko zakonodavstvo utvrđuje popis povlaštenih kategorija građana koji imaju pravo računati na oslobođenje od poreza:

građani koji imaju 1 ili 2 grupe nesposobnosti, uključujući one koji su invalidi od djetinjstva;
građani koji su prepoznati kao žrtve izloženosti zračenju u hitnim ustanovama, zbog čega su dobili radijacijsku bolest;
vojni građani i umirovljenici koji su služili preko 20 godina;
građani sa statusom boraca internacionalista;
sudionici Drugog svjetskog rata;
obitelji vojnih osoba i građana zbog gubitka hranitelja obitelji.

Dodatno, među povlaštenim kategorijama poreza na nekretnine su vlasnici garažnih objekata koji imaju pravo vlasništva do 50 četvornih metara. metara i nalaze se na području osobnih parcela ili parcela koje se koriste u svrhu poljoprivrede.

Građevine poput garaža ista su nekretnina kao i svi ostali objekti. Stoga će se od 2016. načelo plaćanja za njih radikalno promijeniti i, kako stručnjaci napominju, iznos će se povećati.

Koje poreze na garažu morate platiti?

Prema zakonu, garaža se smatra nekretninom i podliježe plaćanju, baš kao i stanovi, kuće, vikendice i drugi objekti. Obračunava je porezna uprava, a stopu određuje općina.

2016. – porez na garažu u novom tumačenju

Uplate državi sada će se plaćati prema novim obračunima. Prije svega, vrijedi napomenuti da su se samo načelo obračuna i njegove značajke promijenile:

Sada se plaćanja za garažu u posjedu izračunavaju na temelju njezine katastarske vrijednosti, koja se pokazala višestruko većom od popisne vrijednosti. U roku od pet godina sve će regije Rusije prijeći na novi sustav plaćanja. Procjenu provode stručni stručnjaci po nalogu nadležnih organa, pa su moguće pogreške. Zbog nagle promjene vrijednosti neki su građani čak odlučili hitno prodati stan.
Rok za isplatu je pomaknut na listopad - prvi dan ovog mjeseca ispada kao posljednji dan kada se trebaju platiti dugovi za prošlu godinu.
Porezna uprava u mjestu vašeg prebivališta nadležna je za izračun iznosa.
U Moskvi se naknade plaćaju u iznosu od 0,1% vrijednosti nekretnine navedene u katastru. Općenito, kamatna stopa može se razlikovati ovisno o regiji o kojoj govorite, budući da zakon dopušta općinama da same određuju stopu.

Ali vrijedi napomenuti da se općenito mijenja cjelokupni postupak obračuna poreza, umjesto niza zasebnih plaćanja, uvodi se jedinstveni porez na stan u vlasništvu određene osobe. Uspostavljeni su minimalni parametri, osnovni trošak koji se ne oporezuje, a za sve ostalo se naplaćuje određena stopa koja može varirati ovisno o vrsti nekretnine i regiji.

Garaža: porez na nekretnine

Katastarsku vrijednost trenutno izračunava država, pa možda nije baš točna. Ako se ne slažete s iznosom, obratite se sudu koji može na temelju pojedinačnih obračuna promijeniti konačni iznos.

Oporezivanje je prilično složen proces koji zahvaća gotovo sva područja ljudskog života. Uostalom, porez se mora platiti na sve nekretnine, a mnogi građani ne znaju točno kako se taj proces odvija i koji porezi uopće postoje.

Od 2014. godine unesene su izmjene u zakonodavstvo koje je stupilo na snagu 2015. godine. Odnose se na oporezivanje nekretnina, uključujući i garaže. Dakle, koje se pristojbe na garaže primjenjuju i koje povlaštene kategorije građana ih mogu izbjeći?

Vrste poreza na garažu

Gotovo svaki vlasnik automobila ima mjesto gdje ga skladišti, na primjer, garažu, koja također pripada nekretninama. Svi građani koji posjeduju takvu nekretninu dužni su platiti porez. Izražava se u obliku tri komponente:

na samoj nekretnini;
na terenu ispod garaže;
porez na dohodak.

Svaka vrsta ima svoje karakteristike, izražene u obliku stopa i razdoblja plaćanja, koje se mogu pronaći u Poreznom zakoniku. Da biste točno znali koliko platiti i za što, trebate naučiti o svakoj vrsti poreza na garažu.

Porez na imovinu

Porez na samu garažu, odnosno porez na nekretnine plaća svaki vlasnik takve nekretnine. Potreban je bez obzira na izgled zgrade; čak i ako se radi o vrlo maloj "štandu", porez se mora platiti, inače njegov vlasnik može dobiti kaznu.

Sukladno čl. 402 Poreznog zakona, iznos poreza ovisi o trošku strukture. Nekretninu procjenjuju posebni djelatnici katastra, a brojka mora biti upisana u katastarsku putovnicu.

Da biste obavijestili vlasnika o trošku, možete zatražiti izvod iz Jedinstvenog državnog registra.

Porez se izračunava na sljedeći način: cijena objekta množi se poreznom stopom i koeficijentom deflatora. U ovom slučaju stopa ovisi o cijeni garaže:

kada cijena garaže, pomnožena s koeficijentom, ne prelazi 300 tisuća rubalja. - 0,1%;
ako je trošak pomnožen s koeficijentom u rasponu od 300-500 tisuća rubalja. — 0,1-0,3%;
kada trošak izgradnje prelazi 500 tisuća rubalja. - 0,3-2%.

Općina samostalno utvrđuje poreznu stopu i koeficijent ovisno o okolnostima. Obično se takve brojke objavljuju na web stranicama uprave, a približan iznos možete lako izračunati sami.

Porez na zemljište ispod garaže

Obvezno je platiti porez na zemljište na kojem je izgrađena garaža. Postoji nekoliko mogućnosti plaćanja ovog poreza:

Ako se garaža nalazi u zadruzi i uknjižena je kao vlasništvo, a zemljište nije, onda porez plaća zadruga, gdje će u računovodstvu svaki vlasnik u njoj platiti određeni iznos;
Ako je zemljište uknjiženo kao vlasništvo, jednom godišnje će se slati potvrda o plaćanju poreza.
Kada se garaža gradi u zadruzi, koja je iz određenih razloga oslobođena plaćanja poreza, onda ga ne plaća ni vlasnik garaže.

Visina ove vrste poreza ovisi o nekoliko čimbenika:

porezne stope regije u kojoj se nalazi garaža (prosječni postotak po regiji 1,5%);
vrijednost zemljišta prema katastru.

Porezi se moraju plaćati od trenutka kada se zemljište počne koristiti. Nije važno postoji li sama građevina ili se tek gradi, u svakom slučaju ćete morati platiti. Ako imate bilo kakvih pitanja o porezima, možete dobiti brz online savjet od naših odvjetnika.

Porez na dohodak

Ova vrsta poreza plaća se u slučaju prodaje ili kupnje garaže, neovisno o načinu upisa vlasništva. Porez na garažu iznosi 13% od njezine cijene. Čak i ako vlasnik nekretnine upiše kao dar, iu tom slučaju se plaća porez. Postotak određuje država.

U slučaju nasljeđivanja plaćanja se obračunavaju pojedinačno. Na njihovu veličinu utječe cijena strukture:

Za nasljednike prvog reda ne više od 0,3% cjelokupnog iznosa.
Za ostale nasljednike - 0,6% (do 1 milijun rubalja).

Porez se ne plaća jedino kada se garaža poklanja nekome iz kruga obitelji. Porez na dohodak neće se plaćati ako se garaža prenosi darom:

suprug;
djeca ili roditelji, uključujući usvojene;
braća i sestre sa zajedničkim roditeljem.

Porezni inspektor izračunava iznos poreza; ovaj postupak ne oduzima puno vremena. Svi vlasnici nekretnina dužni su platiti takav porez, bez obzira na mjesto prebivališta ili državljanstvo. Kada se nekretnina prodaje, porez plaća prodavatelj nekretnine. Ovo je izuzeto samo u određenim slučajevima:

Ako je trošak strukture manji od 250 tisuća rubalja;
Ako je površina sobe manja od 50 kvadratnih metara. m.
Garaža je u vlasništvu više od tri godine.

Utvrđeni porez dužni su platiti i osobe koje imaju pravo na doživotno, neograničeno korištenje garaže. Rješavaju ga se samo privilegirane skupine ljudi.

Ponekad se prilikom prodaje garaže mogu pojaviti određeni problemi. Na primjer, bivši vlasnik je dužan platiti porez čak i ako nekretnina već ima drugog vlasnika. U tom slučaju trebate potražiti kvalificiranu pomoć odvjetnika koji će vam pomoći provjeriti sve papire i, ako je potrebno, podnijeti zahtjev sudu. Ako imate bilo kakvih pitanja, možete dobiti online konzultacije od naših odvjetnika u bilo koje prikladno vrijeme.

Povlaštene kategorije građana

Od 2015. godine uvedene su izmjene zakona koje se odnose na oporezivanje imovine. Prema novim pravilima, sljedeće kategorije građana ne moraju plaćati porez:

heroji Ruske Federacije i Sovjetskog Saveza;
osobe s invaliditetom skupine 1 i 2;
djeca s invaliditetom;
veterani borbe;
sudionici Velikog Domovinskog rata i Drugog svjetskog rata;
umirovljenici;
ratnici "Afganistanci";
žrtve posljedica Černobilske nuklearne elektrane, PA Mayak, poligon Semipalatinsk, koji imaju beneficije;
osobe s invaliditetom nakon rada s vojnom ili svemirskom opremom;
obitelji vojnih osoba koje su pretrpjele gubitke;
vojno osoblje koje je služilo više od 20 godina.

Porez na garažu dužni su platiti svi vlasnici takvih nekretnina, osim povlaštenih kategorija građana. Također se ne plaća ako je cijena objekta manja od 250 tisuća rubalja, a njegova površina nije veća od 50 m².

Porez na prodaju garažnih parkirnih mjesta za stanovnike Ruske Federacije.

Od 1. siječnja 2016. mijenja se razdoblje vlasništva garaže ili parkirnog mjesta, nakon čega je porezni obveznik oslobođen plaćanja poreza na dohodak ostvaren od prodaje garažnih parkirnih mjesta. od 3 godine do 5 godina.
Ako je garažno ili parkirno mjesto dobiveno nasljeđem ili darom od članova uže obitelji (supružnika, roditelja, djece, unuka, djedova i baka, braće, sestara), razdoblje vlasništva garažnog ili parkirnog mjesta nakon kojeg je porezni obveznik oslobođen plaćanja plaćanje poreza, još je 3 godine.
Odbitak poreza na imovinu za prodaju garažnog parkirnog mjesta iznosi 250.000 rubalja.
Ako je cijena garaže navedena u kupoprodajnom ugovoru manja od 70% katastarske vrijednosti te garaže, tada će se porez na promet obračunavati po stopi od 70% katastarske vrijednosti te garaže.
Ako se prodaje garažno parkirno mjesto koje je kupljeno nakon 01. siječnja 2016. godine, a prema kupoprodajnom ugovoru navedena je prodajna cijena garažnog parkirnog mjesta veća od 70% katastarske vrijednosti utvrđene na dan 01.01. godine u kojoj je evidentiran prijenos vlasništva na kupca, tada se porez obračunava na sljedeći način:
Prodajna cijena garažnog parkirnog mjesta bez odbitka poreza na imovinu iznosi 250.000 RUB. ILI
Prodajna cijena po ugovoru o kupoprodaji garažnog parkirnog mjesta umanjena za iznos stvarno nastalih i dokumentiranih troškova vezanih za stjecanje tog garažnog parkirnog mjesta (kupoprodajna cijena garažnog parkirnog mjesta od strane prodavatelja).
Ako je iznos naveden u ugovoru o kupoprodaji parkirne garaže manji ili jednak 70% katastarske vrijednosti, postavljen na nulu 1. siječnja godine u kojoj je upisan prijenos vlasništva na kupca, porez se obračunava od sljedećeg iznosa:
70% katastarske vrijednosti parkirnog mjesta u garaži minus porezni odbitak od 250.000 rubalja.
70% katastarske vrijednosti umanjeno za iznos stvarno nastalih i dokumentiranih troškova vezanih uz stjecanje ove parkirne garaže (nabavna cijena garažnog parkirnog mjesta od strane prodavatelja).
Obavezno je podnijeti poreznu prijavu jer porezna uprava neće automatski umanjiti poreznu osnovicu.

Porez na imovinu garaža, parkirno mjesto Moskva

Stopa poreza za obične garaže (mjesta za automobile) je 0,1% od katastarske vrijednosti. Treba napomenuti da ovi standardi vrijede samo za jednu garažu ili parkirno mjesto s površinom ne većom od 25 četvornih metara. m. Ako gradski stanovnik ima nekoliko parkirnih mjesta ili ako je garaža veća od 25 m2. m, porez za njih će se obračunavati po standardnim stopama: 2015. - 1,2%, 2016. - 1,3%, 2017. - 1,4%, 2018. - 1,5% katastarske vrijednosti .